北头村大族集团指标信息:
户型：两房60-80平三房90-120平
单价：私聊
合同：直接开发商签拆迁赔偿合同
开发商：大族集团
项目名：南山区北头村城市更新单元
位置：南山区北头村
规模：总占地面积33万平方米
进度：已立项，签约率96%以上
交房：取得施工许可证后36个月交房
申报主体: 北头村股份公司
过渡期金：55元/平（每两年上浮10%）
装修补偿：800元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
可否分期：否
学位：小区自带学位
交通：11号线地铁南山站800米
北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处，与11号线地铁南山站距离800米。签约率96%左右，小区自带学位
“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划，规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地；规划1.2万平米的商业办公用地，总建面为33.4万平米。由大族集团旧改开发。
项目图文：
北头村城市更新效果图
北头村项目地块与指标控制图：
拆迁补偿标准：
项目公示图：
户型图参考：
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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