横岗中心地铁口物业价格洼地——光浩置业马五村旧改回迁房
项目简介：
深圳市园山街道惠盐路西侧地铁3号线横岗站300米，北侧和西侧为横岗街道松柏社区老街城市更新单元，东临惠盐公路（规划盐龙大道125米宽）,南至力嘉路（规划心桐路）。项目将建成集居住，商业于一体的综合性建筑群，最大限度地完善各项公共配套，快速完成现代人居社区的规划建设，同时完善河道沿线绿化改造和打通道路系统。拟拆除重建范围内应落实不小于27班九年一贯制学校一所、落实用地不小于2895平方米的公共绿地，拟拆除重建范围内应落实不少于26503平方米的公共利益用地。按规定落实马五罗氏老围的保护要求。项目拟贡献率为39%。
开发商背景:
深圳市光浩置业发展有限公司公司经营范围为房地产开发经营；投资兴办实业；国内贸易。公司背后股东为光浩实业有限公司。光浩实业公司于1996年成立，公司总部位于福田区，是一家集工业园区开发管理、住宅项目投资开发、商业步行街投资开发、工程建设、高科技企业投资、物业管理为一体的具有多家下属公司的大型企业。在深圳、河源及清远连南县开发了多个住宅及商业地产项目，如龙华光浩工业园、民治光浩国际中心等。
指标信息：
名称：横岗光浩置业马五村城市更新
开发商：光浩置业
地铁口：地铁3号线300米（横岗站）
补偿：25元/平/月过渡租金，直到交楼
面积：70平方起
价格：2万出头
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度：签约收楼中
学位：自带学位，项目规划幼儿园
横岗商品房均价：52000/平左右
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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