一、常兴新村旧改基本情况
一甲村、常兴新村重点更新单元位于南山区南头街道，分为一甲村片区及常兴新村片区，两个片区联合申报重点更新单元的拟拆除面积共计163950平方米。一甲村位于深南大道、前海路、南新路、南头街围合区域，已列入2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划；常兴新村位于桃园路以南、南新路以东、常兴路以西，目前已完成常兴新村片区的房屋及其它地上附着物的更新意愿征集工作。根据《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号）等对意愿征集的要求，现我局采用公示方式对该重点更新单元常兴新村片区的意愿达成情况（详见更新意愿汇总表）进行核实。具体如下：
二、常兴新村旧改公示地点
（一）深圳市南山区南头街道办事处
地址：深圳市南山区南头街道南头街98号南头大厦一楼
（二）项目现场
地址：南山区常兴新村常兴一街8号田厦社区工作站
（三）深圳市南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区劳动大厦12楼
（四）深圳市南山区人民政府网站
（五）媒体展示
深圳商报
三、常兴新村旧改公示时间
公示期为7个自然日，自2021年2月27日起至2021年3月5日。
四、常兴新村意见反馈
（一）公示期间对本公示内容有意见请书面反馈，截止日期为2021年3月5日（如邮寄，以邮戳日期为准），逾期视为无异议，视同南山区南头街道一甲村、常兴新村重点更新单元范围及意愿达成情况符合相关要求。
（二）个人反馈的，请附上个人身份证复印件、地址、联系方式。
（三）多人共同反馈的，请附上每个反馈人的身份证复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位营业执照复印件、单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
联系单位：深圳南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区劳动大厦11楼1109
六、特别声明
本次公示，仅对本城市更新单元范围内权利人改造意愿的真实性进行公示，不涉及城市更新单元规划方案及搬迁安置补偿等具体事宜。该城市更新单元计划以政府批复文件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。特此公示。
南山区城市更新和土地整备局
2021年2月27日
附件1：建筑物信息图
2．附件2：更新意愿汇总表
南山区的一甲村城市更新项目位于南山成熟生活片区，周边如交通、医疗、教育、文体等市政资源较为完善，且已有天虹、港湾丽都购物中心等商业配套，生活便利程度较高，片区较为宜居。
一甲村地处南山中心区，是典型的城中村，周边早已高楼林立。经查，一甲村最早于2005年被纳入更新计划，后经市政府批准结转列入“2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划”，但由于项目地块划分零碎，土地权属等问题迟迟未能推进。历经多年，现南山城市更新局对一甲村更新范围进行调整。
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有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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