桂庙新村什么时候拆?桂庙新村旧改最新消息已出专规

2021-04-06      来源:桂庙新村城市更新     咨询热线:400-151-7897

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桂庙新村城市更新从深圳地铁9号线“深大南站”出来,抬头即可看到腾讯大厦一侧低楼,陈旧的桂庙新村,作为南山中心区的城中村之一,它曾是外来人口的首个落脚地之一。

该桂庙新村城市更新身处南山科技园内,周边配套不言而喻,正因为地理优越,该片区近几年很少有新盘入市。

南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,该更新单元规划(草案)已经就2020年11月20日深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过。

一、桂庙新村城市更新位置

桂庙新村城市更新位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧。

从深圳地铁9号线“深大南站”出来,抬头即可看到腾讯大厦一侧低楼,陈旧的桂庙新村,作为南山中心区的城中村之一,它曾是外来人口的首个落脚地之一。

该桂庙新村城市更新身处南山科技园内,周边配套不言而喻,正因为地理优越,该片区近几年很少有新盘入市。

南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,该更新单元规划(草案)已经就2020年11月20日深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过。

一、桂庙新村城市更新位置

桂庙新村城市更新位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧。

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二、桂庙新村城市更新规划

本单元规划容积369100平方米,其中住宅249950平方米(含人才住房和保障性住房32500平方米),商业、办公及旅馆业建筑106530平方米(含商业文化设施不低于5330平方米),公共配套设施(含地下)12620平方米(含12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米。

公交首末站2900平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,文化活动室1000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,便民服务站400平方米,社区级公共配套用房1750平方米,邮政所100平方米,小型垃圾转运站240平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所140平方米、环卫工人作息房30平方米,地下公共充电站700平方米),另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。

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桂庙新村城市更新拆除范围

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根据专规图介绍,该桂庙新村城市更新规划1栋62F住宅,1栋61F住宅,1栋60F住宅,2栋55F住宅,1栋54F住宅,1栋32F商业办公楼,1栋19F办公楼,1栋36F酒店办公楼,1所12班幼儿园,1所30班小学,以及部分商业组成。

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目前南山区学区地图显示,桂庙的初中学位在南山区第二外国语学校(集团)学府中学范围内。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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