观澜君子布田心村旧改-观澜君子布田心村旧改指标信息详情!

2021-04-08      来源:观澜街道田心村旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙华区观澜街道田心村旧改


观澜君子布田心村旧改指标信息

项目名称:龙华观澜田心村城市更新

项目地址:观澜君子布田心村

开 发 商 :金地集团

租金补偿:20元/平方

付款方式:不可分期,一次性付清

名额条件:不需名额、不需社保、不限购!

目前进度:已立项 已出专规 


观澜君子布田心村旧改介绍

项目位于观澜街道东部片区,处于环观南路与君新路交汇处的西北侧。更新单元用地面积61091.4㎡,拆除范围用地面积60169.5㎡,开发建设用地面积29820.9㎡。规划总容积176060㎡,规划容积率5.90。

其中住宅161400㎡(含公共租赁住房19370㎡),商业2600㎡,公共配套设施12060㎡[含幼儿园3900㎡(占地3600㎡,不少于12班),公交首末站2500㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区警务室100㎡,社区服务中心400㎡,社区管理用房300㎡,垃圾转运站150㎡,再生资源回收站100㎡,环卫工人作息房20㎡,公共厕所60㎡,社区级公共配套用房1780㎡],另配建社区体育活动场地1700㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

观澜君子布田心村旧改立项公示




项目规划效果图



观澜君子布田心村旧改开发商介绍

金地集团1988年初创于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上交所上市(600383.SH),是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为核心的体育产业集群运营,开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,50座城市,并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区,拥有13个项目。

除了目前正在进行建设的金地工业区,金地集团在龙岗也有旧改项目布局,集团旗下在深圳的项目有金地龙城中央以及联合开发的深圳中心·天元等楼盘在售。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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