光明塘家第一工业区旧改实施主体是哪个?光明塘家旧改开发商!

2021-04-08      来源:塘家第一工业区旧改     咨询热线:400-151-7897

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塘家第一工业区旧改区域及亮点

塘家第一工业区旧改位于光明区凤凰街道,地处于深圳市十七个重点发展片区之一的凤凰城内。塘家第一工业区旧改南至光侨路,东临龙大高速,四临塘家南路。塘家第一工业区旧改拟拆除重建91063平方米,整个塘家第一工业区旧改为“工改保”塘家第一工业区旧改。

塘家第一工业区旧改周边的交通非常便捷,1.5公里内有6号线长圳地铁站,13号线光明中医院站(在建,离塘家第一工业区旧改约500米左右),光明高铁站离塘家第一工业区旧改大概1.5公里。

塘家第一工业区旧改指标基本资料: 

塘家第一工业区旧改名称:塘家第一工业区城市更新单元计划

塘家第一工业区旧改地址:光明塘家村

转让价格:3.X万

过渡租金:20

开发商:心海按股集团

合同方案:直接和开发商签拆迁补偿协议

塘家第一工业区旧改进度:已立项,签约100%,待拆。

购买条件:没有限制

塘家第一工业区旧改简介: 

塘家第一工业区旧改名称:松塘家第一工业区城市更新单元

申报主体:深圳市京联房地产开发有限公司

更新方向:居住及商业(工改保)

拆除重建:91063m2

公配率:38.75%


塘家第一工业区旧改历程:

1、2019年7月3日  立项 2019年第一批计划


塘家第一工业区旧改概述

1、拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能。(目前开发商正在申请工改保)

2、拟拆除重建用地范围内应落实不少于13660平方米用地用于建设城市基本设施、公共服务设施或者城市公共利益塘家第一工业区旧改。


专项规划:

预计2021年第三季度出专规

周边配套与规划

本塘家第一工业区旧改规划将规划拆分成四个地块,其中01-01、01-04为二类居住地,01-02为工业用地,01-03为教育设施用地。


塘家第一工业区旧改开发商简介

深圳市心海控股有限公司(以下简称 “心海控股”)成立于2 0 0 1年,经过近 20 年的发展与累积,心海控股已经发展成为以城市更新为核心,长 租公寓与物业板块辅助并行的 大型集团公司。

现场实拍:





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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