惠州牧云左岸最新房价动态-惠州牧云左岸公馆房价-户型图展示

2021-04-08      来源:牧云左岸公馆     咨询热线:400-151-7897

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牧云左岸公馆楼盘简介

牧云左岸是榕江集团传承牧云溪谷艺文社区又一精品项目。项目位于惠阳区秋长淡水河旁,雄踞粤港澳大湾区核心区域,周边汇集商业、教育、生态、医疗等繁华配套,敛藏一座城市的优质资源。牧云左岸项目占地约4.4万㎡,建面约15.57万㎡,涵盖住宅、商业等多元业态。项目共8栋合计914套住宅产品,打造绿地率约35%以及2.4超低容积率的低密舒居社区。打造大湾区深圳东围绕“低密舒居的智慧艺文社区“概念的新型卓越社区。

牧云左岸公馆效果图

牧云左岸公馆参数:

物业类别:普通住宅

项目特色:花园洋房

建筑类别:塔楼 高层

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:惠州市润通房地产开发有限公司

楼盘地址:秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处

占地面积:43990平方米

建筑面积:155745平方米

容积率:2.40 

绿化率:32%

停车位:992个停车位

楼栋总数:8栋

总户数:914户

物业公司:汇景丰物业管理有限公司

楼层状况:1栋30F、2栋29F、3-6栋31F、7栋32F、8栋31F

牧云左岸公馆在售情况

牧云左岸首批将推出2-3栋新品,建面89-116㎡3-4房,预计即将开盘




成熟配套

雄踞深患区域核芯位置,牧云左岸周边商业、医疗、教育等配套应俱全。未来可通过业主穿梭巴士,共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套。

牧云左岸公馆幼儿园

社区自带幼儿园规划举步山字高质星教育起点

社区内部规划幼儿园,兔除接送烦恼。园区设施设备完善,办园理念先进,为幼儿成长提供优越、舒适和安全的教育环境,助力孩子美好未来。

园林设计

2.4超低容率,大意区低密水岸舒居示范住区

以创新半围合布局、2.4超低容积率,实现更大绿化率、更优景观面、更宽楼间距、更阔空间布局。于两大入口处、多功能泳池区多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造六大景观组团,为居者带来前所未有的居住享受

创新架空层泛会所,打造无边界交体验

儿童梦想空间,配备各项游玩设施,乐趣无限;中青年畅享空间,下楼即享健康运动生活;老年颐享空间,可以棋会友消遣时光;开放式休闲会客空间,尽亨新型社交会客惬意感

智能社区

小区引进智能停车系统、可视对讲系统、智能梯控系统、门禁管理系统、园区监控系统、安全健康系统,以便捷安全的科技生活,为左岸居者带来全新智慧生活体验。


品牌物业

项目引进享誉全球的世邦魏理仕作为物管顾问冫以英国罗伯特管家理念打造“邻悦一站家庭服务”,为业主提供贵族式管家服务体验。榕江集团旗下高端私享俱乐部榕御汇,为业主提供环球资源平台,实现对圈层人生的全部想象。

项目处在工业三路与B55乡道交汇处东北侧,向南约500米为深圳地铁14号线尾站沙田站在建站点;南侧分别有深汕高速、坪山大道和厦深高铁&丹梓大道等主干道。

项目与惠阳、坑梓等区域的道路交通网,主要由坪山大道、工业三路、秀沙路、白云路、秋宝路、金惠大道、龙海一路、内环路、东华大道等区域主支干路组成,对接深圳、淡水、大亚湾、惠城等地;坪山大道东西连通坪山坑梓和淡水城区。周边覆盖有三条高速公路和厦深高铁惠州南站,可由沈海(深汕)高速和惠深沿海高速通往深圳福田、罗湖等地,由惠大高速北向可通往惠城区方向。

项目位于秋长白石村路段,周边有金广运骅府等极少数商品住宅,比较出名的工业区如伯恩光学工业园、宏盛工业区等。

从航拍图中可以看到,项目从工业三路转坪山大道,可以比较便捷地到达沙田地铁站,有一定的地铁日常通勤便利条件。

但项目周边主要为工业区、工厂宿舍区、原住民村居,道路交通建设、市政配套建设等相当一般,居住环境目前较为杂乱。


牧云左岸公馆规划及动态

牧云左岸公馆位于惠阳区秋长街道白石村,由惠州市润通房地产开发有限公司建设。项目占地面积43990㎡,计算指标用地面积42353㎡;总建筑面积143470㎡,计容积率建筑面积101440.97㎡(其中居住建筑面积90398.37㎡,商业服务业设施建筑面积6270.07㎡,公共配套面积4772.53㎡) ;容积率2.4,建筑密度18.77%,绿地率37.08%,停车位985个(全为地下)。项目主要建设内容为8栋29-31层高住宅楼体和附属2层商业,以及1栋3-4层幼儿园。

综合周边置业需求实际情况,老牛判断牧云左岸公馆的户型以70-100㎡2-3房刚需为主。根据老牛网络收集的信息,项目有3种户型,分别为70㎡2房、88㎡3房1卫和100㎡3房2卫。


项目目前大部分已进入地上建设阶段,大多数建到4-8层左右。



牧云左岸公馆周边配套

目前该片区没有大型商业配套,常住人口以本地原住民及工业区工人为主,居住氛围有待提升。

项目自带1栋幼儿园,配有户外泳池,以及建面约6200㎡社区底商。此外,项目周边有白石实验学校、秋长新塘小学、金辉学校(小学),以及惠阳白石医院(惠阳区一级综合医院)、惠阳白石客运站等市政配套。

牧云左岸看房预约热线:400-151-7897

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