光明区玉律第一工业区旧改项目进展-规划草案已启动公示

2021-04-09      来源:玉律第一工业区城市更新     咨询热线:400-151-7897

光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新单元的规划草案已启动公示。公示期为30个自然日,自2019年4月10日至2019年5月9日止。

公示内容显示,项目位于光明区玉塘街道,西邻松白路,东邻规划长圳路。拆除用地面积32664.7平方米,开发建设用地面积15809.7平方米,规划容积91500平方米。拟更新方向为居住、商业功能。

据了解,该项目申报主体为深圳市玉普霖房地产开发有限公司,注册资本为1000万,主要经营范围为房地产开发经营,其法人吕灵持股比例为95%。该公司注册地址为深圳市南山区南头街道南新路3020号商业大厦四楼B部分,目前暂无更多房地产项目开发经验可查询。

其中住宅建筑面积62110平方米(含保障性住房4350平方米),商业、办公及旅馆业建筑面积21300平方米,公共配套设施建筑面积8090平方米[含9班幼儿园2400平方米(占地面积2700平方米)、社区警务室50平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、小型消防站150平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区级公共配套用房1750平方米],配建社区体育活动场地占地1500平方米。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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