玉律第一工业区旧改项目-光明玉律第一工业区旧改草案公示

2021-04-09      来源:玉律第一工业区     咨询热线:400-151-7897

光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新单元-正中集团开发

玉律第一工业区城市更新介绍

玉律第一工业区城市更新位于光明区玉塘街道,西邻城市主干道松白路、东南侧邻城市次干道长圳路。

光明区玉塘街道玉律第一工业区城市更新单元规划》已于2019年9月取得《深圳市光明区人民政府关于

并于2020年7月取得《深圳市光明区城市更新和土地整备局关于


于2021年1月14日再次申请对已批城市更新单元进行规划修改,已草案公示。


据专规显示,该玉律第一工业区城市更新更新用地面积:32664.6平方米,拆除用地面积:32186.5平方米,开发建设用地面积:15675.6平方米,独立占地的公共服务设施及其它移交给政府的独立用地面积:5091.6平方米,更新单元范围内移交公共利益用地面积:16989平方米,其中独立占地的公共利益用地面积为5371.1平方米。


玉律第一工业区城市更新土地性质为二类居住用地+商业用地,规划容积率为5.8,其中住宅面积62110平方米(含保障性住房4350平方米),商业,办公及旅馆业建筑:21300平方米,公共配套8090平方米,合计开发建筑面积:91500平方米


公共配套:9班幼儿园-2400平方米(占地2700平方米),社区警务室50平方米、社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、小型消防站150平方米、小型垃圾转运站150平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区级公共配套用房1750平方米],配建社区体育活动场地占地1500平方米。


玉律第一工业区城市更新由3栋31F高的住宅,1栋21F高的住宅,1栋24F高的办公酒店,以及1所幼儿园组成。



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开发商介绍

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玉律第一工业区城市更新

纳入《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划》,申报主体为:深圳市荣胜科创有限公司


经工商局信息查询,该玉律第一工业区城市更新公司实际控股方为正中集团投资有限公司,占股80%。




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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