龙华区大浪街道罗屋围城市更新
面积：500㎡（可分名额）
过渡期租金：30元
价格：3.XX万
申报主体：大浪颐丰华股份合作公司
开发商为：佳兆业
交易方式：直接跟开发商签约
付款方式：一次性付款
根据公告，此项目拆除面积5.62万平方米，拟更新方向为居住功能。
此外，项目应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于2.72万平方米，其中包含一处派出所。
罗屋围旧改
纯居住项目，靠近大浪中心区
罗屋围旧改项目位于大浪街道。界面楼谈咨询龙华区城市更新和土地整备局得知，此旧改项目正是位于大浪派出所片区内，由大浪南路、大浪公园一路围合而成。
大浪街道目前有多个项目正在规划建设中，包括黄麻埔旧改、罗屋围工业区旧改、时尚小镇和商服地等项目。项目周边也有浪口村旧改项目，规划建设中的大浪中心区也距离项目不远。
可以预见，未来片区在产业、商业和居住等方面将更加成熟。
目前，罗屋围旧改项目周边并无小区，而片区的二手房价在6.1万元/平方米左右。
值得一提的是，项目的申报单位为深圳市大浪颐丰华股份合作公司，此公司为大浪集体资产企业。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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