杨梅岗格水村旧改项目二期-龙岗杨梅岗格水村城市更新项目三期_深圳回迁房

杨梅岗格水村旧改项目二期-龙岗杨梅岗格水村城市更新项目三期

2021-04-10 关键词：杨梅岗·格水村旧改咨询热线：400-151-7897

杨梅岗·格水村旧改项目即朗泓·龙园大观项目，是由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产开发建设。项目位于龙岗区龙岗街道新生地区，北至新生路，东至杨田路，西至碧新路，南至内环北路。

该项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，项目整体分为5期开发，目前正在开发一期。项目建成后将成为一座集居住、生态、文化、体育、购物、旅游休闲于一体的城市人文综合体。

改造模式

改造模式为基本拆除重建。

改造策略

1、开发实施过程中，要求统一规划、统一建设，确保开发收益和公共配套实现动态平衡。

2、保障公共配套设施要同商业、住宅捆绑建设，确保片区居民生活质量和水平的提高。

实施时序

项目改造分五期。

一期：完成A-01九年一贯制学校用地、A-08道路用地、A-09垃圾处理用地、01-01、02-01、02-02地块及其周边部分规划市政道路的拆除工作；建设 01-01、02-01、02-02地块，落实地块内公共配套设施；01-01地块内配建27220平方米保障性住房, 02-01地块内配建一所12班幼儿园。

二期：完成02-03、02-04、02-05、A-04公共绿地、A-05文物保护用地及其周

边规划市政道路的拆除工作；建设02-03、02-04及02-05地块，落实地块内公共配套设施。

三期：完成A-07公共绿地、01-06、01-07、01-08地块及其周边部分规划市政道路的拆除工作；建设01-06、01-07及01-08地块，落实地块内配套设施；在01-08地块内配建一所12班幼儿园。

四期：完成A-02公共绿地、01-02、01-03地块及其周边部分规划市政道路的拆除工作；建设01-02和01-03地块，落实地块内公共配套设施。

五期：完成A-06公共绿地、A-03体育用地、01-04、01-05地块及其周边部分规划市政道路的拆除工作；建设01-04、01-05地块，落实地块内公共配套设施。