龙岗新坡塘旧改-新坡塘水浸围城市更新展示厅

2021-04-10      来源:新坡塘旧改最新消息     咨询热线:400-151-7897

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项目名称:横岗新坡塘社区振元开发商旧改

开发商:振元投资发展

指标卖点:

开 发 商 :深圳市振元投资发展有限公司

地      铁:地铁3号线永湖站、横岗站双地铁口物业

指标信息:70㎡起售

过渡租金:25元/㎡

购房条件:不需名额 不限售

付款方式:一次性付款

项目进度:签约率99%拆除率95%


项目简介:

新坡塘片区及新园路石化塑胶城改造项目位于横岗街道西北部,紧邻龙岗大道,东南侧紧邻梧桐山河,轨道3号线永湖站500米范围内。项目于2010年列入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划,并已取得市专项规划批复。新坡塘片区项目总拆迁范围用地面积为122990.46 平方米,根据项目专项规划批复,可建设用地面积为 75118.2 平方米,规划容积率4.59,规划建筑面积344720平方米,包括住宅267740平方米,商业23700平方米,商务公寓46000平方米,幼儿园等配套设施7280平方米。预计将建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及学校为一体的现代商住中心。

项目区位图



项目规划图↓


项目优势:目前周边房价已达47000,正地铁口(3号线永湖站+横岗站 500米之内) ;开发商 拿到建工许可证36个月交房;增值空间大 投资自住首选。

项目效果图沙盘↓




项目配套:项目1公里范围内汇集了如天虹、荣德商业广场、新世界广场、金沙摩尔、龙岗区第三人民医院、横岗大与文体度假中心、圆山实验学校等配套,综合来看,商业、学校、医疗、文体方面都齐备,该片区的基础配套处于较为成熟的区域。

深圳振元投资发展有限公司于2015年进驻新坡塘旧改,通过村股份公司(深圳市横岗保安股份合作公司新坡塘分公司、深圳市横岗保安股份合作公司)走正常政府规定程序,召开股东大会及股东代表大会,正式确定该公司是新坡塘片区城市更新项目的唯一合法开发主体。

振元投资公司于2016年获得该项目首批业主签约,在2018年该项目被划入龙岗区重大项目计划。

现场图片↓







有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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