项目名称：横岗新坡塘社区振元开发商旧改
开发商：振元投资发展
指标卖点：
开 发 商 ：深圳市振元投资发展有限公司
地 铁：地铁3号线永湖站、横岗站双地铁口物业
指标信息：70㎡起售
过渡租金：25元/㎡
购房条件：不需名额 不限售
付款方式：一次性付款
项目进度：签约率99％拆除率95%
项目简介：
新坡塘片区及新园路石化塑胶城改造项目位于横岗街道西北部，紧邻龙岗大道，东南侧紧邻梧桐山河，轨道3号线永湖站500米范围内。项目于2010年列入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，并已取得市专项规划批复。新坡塘片区项目总拆迁范围用地面积为122990.46 平方米，根据项目专项规划批复，可建设用地面积为 75118.2 平方米，规划容积率4.59，规划建筑面积344720平方米，包括住宅267740平方米，商业23700平方米，商务公寓46000平方米，幼儿园等配套设施7280平方米。预计将建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及学校为一体的现代商住中心。
项目区位图
项目规划图↓
项目优势：目前周边房价已达47000，正地铁口（3号线永湖站+横岗站 500米之内) ；开发商 拿到建工许可证36个月交房；增值空间大 投资自住首选。
项目效果图沙盘↓
项目配套：项目1公里范围内汇集了如天虹、荣德商业广场、新世界广场、金沙摩尔、龙岗区第三人民医院、横岗大与文体度假中心、圆山实验学校等配套，综合来看，商业、学校、医疗、文体方面都齐备，该片区的基础配套处于较为成熟的区域。
深圳振元投资发展有限公司于2015年进驻新坡塘旧改，通过村股份公司（深圳市横岗保安股份合作公司新坡塘分公司、深圳市横岗保安股份合作公司）走正常政府规定程序，召开股东大会及股东代表大会，正式确定该公司是新坡塘片区城市更新项目的唯一合法开发主体。
振元投资公司于2016年获得该项目首批业主签约，在2018年该项目被划入龙岗区重大项目计划。
现场图片↓
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房政策相关解读：https://www.gd-gfzj.com/news/6014/
什么是立项？https://www.gd-gfzj.com/news/6013/
深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解，通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/
旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/
深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/
深圳回迁房买卖政策！深圳旧改新规出炉：签约率95%即可征收！https://www.gd-gfzj.com/news/5893/
深圳回迁房买卖政策限售限购？深圳回迁房多久可以卖？一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/
深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答！https://www.gd-gfzj.com/news/5220/
深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4983/
坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4982/
龙岗旧改项目名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/
深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/
深圳回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）