新坡塘片区项目意愿征集进度-龙岗新坡塘旧改最新消息

2021-04-10      来源:新坡塘旧改最新消息     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

园山街道新坡塘片区旧改位于园山街道保安社区,北靠龙岗大道,西临惠盐中路,东近梧桐山河。距离3号线永湖站约300米左右,属于地铁口物业。

项目1公里范围内汇集了如天虹、荣德商业广场、新世界广场、金沙摩尔、龙岗区第三人民医院、横岗大与文体度假中心、圆山实验学校等配套,综合来看,商业、学校、医疗、文体方面都齐备,该片区的基础配套处于较为成熟的区域。
新坡塘片区旧改,由深圳振元投资发展有限公司开发。

项目总拆迁范围用地面积为122990.46 平方米,根据项目专项规划批复,可建设用地面积为 75118.2 平方米,规划容积率4.59,规划建筑面积344720平方米,包括住宅267740平方米,商业23700平方米,商务公寓46000平方米,幼儿园等配套设施7280平方米。预计将建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及学校为一体的现代商住中心。



项目分两期开发;一期已经在拆平动工在即。  二期签约率达85%。现在有拆迁指标出售,过渡赔偿租金25元/㎡;装修补贴500一平;单价2万多,不限购外地朋友也可以购买,直接开发商签合同;确权至个人名下。 目前周边房价已达57000,正地铁口(3号线永湖站+横岗站 500米之内) 。



深圳振元投资发展有限公司于2015年进驻新坡塘旧改,通过村股份公司(深圳市横岗保安股份合作公司新坡塘分公司、深圳市横岗保安股份合作公司)走正常政府规定程序,召开股东大会及股东代表大会,正式确定该公司是新坡塘片区城市更新项目的唯一合法开发主体。振元投资公司于2016年获得该项目首批业主签约,在2018年该项目被划入龙岗区重大项目计划。

原为新坡塘片区及新园路石化塑胶城改造项目,于2010年列入深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划,于2012年3月5日取得深圳市规划和国土资源委员会核发的专项规划批复(深规土[2012]131号)。该城市更新单元分为新坡塘片区及石化塑胶城片区,总拆迁用地面积为24.24万平方米。其中3号地规划为保障性住房用地,4号地规划为小学用地。

目前01、02、03、04地块已经拆除大部分,(即规划保障房用地、学校用地,以及石化塑胶城片区)。其中石化塑胶城片区(01、02地块)由名居地产开发,占地面积8.7万㎡,规划总建筑面积为35万㎡。05、06、07地块为新坡塘片区旧改,由深圳振元投资发展有限公司开发。新坡塘片区项目总拆迁范围用地面积为122990.46 平方米,根据项目专项规划批复,可建设用地面积为 75118.2 平方米,规划容积率4.59。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改项目名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:新坡塘片区旧改】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受