龙岗区城市更新和土地整备局对龙岗区平湖街道新木社区新木路片区城市更新单元更新意愿进行公示。
项目位于新木路与富新路交汇处，距离地铁十号线木古站500米。拟拆除面积81263.1平方米，申报主体为深圳市新木新村股份合作公司。
新木社区新木路片区城市更新单元
新木社区新木路片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道新木社区新木新村，东至规划李朗路、西至规划华木路、南至新木社区公园、书香公园、北至新木路，拟拆除范围面积79650㎡。
新木社区新木路片区城市更新单元拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实一处不小于12200㎡教育设施用地、不小于4405㎡公共绿地等公共利益用地，公共利益用地总计不少于27877.35㎡，拟贡献率不少于35.0%。
项目位置图
更新意愿公示图
片区法定图则显示，地块规划为四类居住用地。
根据公示文件，目前股份公司选定深圳市泰和房地产开发有限公司作为项目的合作意向方。
深圳市泰和房地产开发有限公司成立于2015年，由深圳市盛迪嘉房地产开发有限公司（55%股份）及深圳市泰利兴房地产开发有限公司（45%股份）持股。目前盛迪嘉集团开发的楼盘有深圳光明1号、中山市楼盘纯水岸花园等。
项目距离即将通车的地铁10号线木古站仅400米距离，华南城也就500米距离，配套设施完善，购物方便！
整个新木新村旧改项目更新范围面积约10万㎡，更新主导方向为居住+商业，现状以村民住宅、厂房为主，居住环境较差，基础设施薄弱，缺乏公共配套设施，居民更新意愿强烈，相信全部更新完成后，该片区将被打造成一个集居住、商业、休闲、公共服务于一体的大型综合社区。
（周边房价↓）
龙岗平湖房价最高即将突破5万，周边旧改回迁指标仅需2万多一平，投资回迁指标可以实现利益翻倍，平湖案例众多，确实的可以做到，有兴趣的小伙伴可以来龙岗这边逛逛，旧改项目众多，拆迁氛围浓厚！
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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