龙岗恒裕上井统筹旧改-龙岗上井整村统筹立项-龙岗上井村回迁房

2021-04-14      来源:恒裕上井片区旧改     咨询热线:400-151-7897

龙岗宝龙街道龙东上井片区统筹单元项目

  面积:100平

  价格:私聊

  开发商:恒裕集团

  过渡租金:20元/平

  进度:签约收楼90%

  购买条件:不用深户社保

  手续:转让协议、开发商签约

  产权:回迁70年产权红本商品房

  付款方式:开发商签约完成付清全款

 

  宝龙街道龙东上井片区土地整备规划项目审批通过,是深圳市首单土地整备集体备案的项目,项目将以新型、普通产业等为主,将规划一所最少45班九年一贯制学校、24班幼儿园等教育配套设施。全面助力片区产业经济发展,吸引更多新型人才汇聚。

  据了解,宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划范围面积约52公顷,是以上井整村统筹项目范围为基础,结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目,以及周边规划道路围合形成的功能单元。


  宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划项目,位于龙岗区宝龙街道龙东社区,紧邻八仙岭公园,距龙岗中心城约3公里、距坪山站枢纽约7公里、距宝龙高新园区约2公里,经审核现项目正式予以公示。

  

  上井片区土地整备项目是落实“土地整备实施新模式”改革试点,规划范围面积约52公顷,以上井整村统筹项目范围为基础,结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目、道路围合功能单元,在整村整备、片区统筹、规划研究3个层面开展工作,以实现片区土地价值和空间环境品质整体提升。

  “该项目以有积极性、执行力的社区集体用地为核心,扩大到以道路、山体、河流等边界城市功能单元,探索统一规划、政策联动、主体协同、分步实施的片区统筹开发新模式。”龙岗区土地整备事务中心有关负责人介绍,该项目将形成“北部以生活居住为主、南部以产业功能为主”的功能布局,建设规模总量约122万平方米。 

  DY01单元总建筑面积为9.64万㎡,其中二类居住上限9.64万㎡;DY02单元总建筑面积为18.47万㎡,其中新型产业上限为11.08万㎡、普通工业上限为7.39万㎡;DY03单元总建筑面积为42.28万㎡,其中普通工业上限为31.01万㎡、新型产业上限为11.27万㎡。  

  按照上井整村统筹土地整备项目的规划情况,可以看到,这里将以新型、普通产业等为主,全面助力片区的产业经济发展,吸引更多的新型人才或城市精英朝此聚拢。

  据了解,宝龙街道积极落实东进战略,全力推进宝龙科技城、东部高铁新城建设,深入实践大片区统筹开发,整备土地面积约762万平方米,占全区总整备面积的42%,土地整备利益统筹项目共9个,整备项目面积和数量均位列11个街道榜首。 

 


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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