龙岗宝龙街道龙东上井片区统筹单元项目
面积：100平
价格：私聊
开发商：恒裕集团
过渡租金：20元/平
进度：签约收楼90%
购买条件：不用深户社保
手续：转让协议、开发商签约
产权：回迁70年产权红本商品房
付款方式：开发商签约完成付清全款
宝龙街道龙东上井片区土地整备规划项目审批通过，是深圳市首单土地整备集体备案的项目，项目将以新型、普通产业等为主，将规划一所最少45班九年一贯制学校、24班幼儿园等教育配套设施。全面助力片区产业经济发展，吸引更多新型人才汇聚。
据了解，宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划范围面积约52公顷，是以上井整村统筹项目范围为基础，结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目，以及周边规划道路围合形成的功能单元。
宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划项目，位于龙岗区宝龙街道龙东社区，紧邻八仙岭公园，距龙岗中心城约3公里、距坪山站枢纽约7公里、距宝龙高新园区约2公里，经审核现项目正式予以公示。
上井片区土地整备项目是落实“土地整备实施新模式”改革试点，规划范围面积约52公顷，以上井整村统筹项目范围为基础，结合龙东社区上井工业区利益统筹项目、区投控城市更新项目、道路围合功能单元，在整村整备、片区统筹、规划研究3个层面开展工作，以实现片区土地价值和空间环境品质整体提升。
“该项目以有积极性、执行力的社区集体用地为核心，扩大到以道路、山体、河流等边界城市功能单元，探索统一规划、政策联动、主体协同、分步实施的片区统筹开发新模式。”龙岗区土地整备事务中心有关负责人介绍，该项目将形成“北部以生活居住为主、南部以产业功能为主”的功能布局，建设规模总量约122万平方米。
DY01单元总建筑面积为9.64万㎡，其中二类居住上限9.64万㎡；DY02单元总建筑面积为18.47万㎡，其中新型产业上限为11.08万㎡、普通工业上限为7.39万㎡；DY03单元总建筑面积为42.28万㎡，其中普通工业上限为31.01万㎡、新型产业上限为11.27万㎡。
按照上井整村统筹土地整备项目的规划情况，可以看到，这里将以新型、普通产业等为主，全面助力片区的产业经济发展，吸引更多的新型人才或城市精英朝此聚拢。
据了解，宝龙街道积极落实东进战略，全力推进宝龙科技城、东部高铁新城建设，深入实践大片区统筹开发，整备土地面积约762万平方米，占全区总整备面积的42%，土地整备利益统筹项目共9个，整备项目面积和数量均位列11个街道榜首。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
深圳回迁房政策相关解读：https://www.gd-gfzj.com/news/6014/
什么是立项？https://www.gd-gfzj.com/news/6013/
深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解，通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/
旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/
深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/
深圳回迁房买卖政策！深圳旧改新规出炉：签约率95%即可征收！https://www.gd-gfzj.com/news/5893/
深圳回迁房买卖政策限售限购？深圳回迁房多久可以卖？一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/
深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答！https://www.gd-gfzj.com/news/5220/
深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/
深圳各区回迁房指标列表：https://www.gd-gfzj.com/news/4972/
南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4983/
坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售：https://www.gd-gfzj.com/news/4982/
龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/
深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/
深圳回迁房咨询热线：19924567325（微信同号）