深圳横岗六约北片区旧改回迁指标房:
横岗六约丨即买即选房优质回迁项目：
项目位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区，南侧紧邻城市主干道龙岗大道，北侧临近城市主 干道红棉路，更新单元用地面积：106346.6 平方米，拆除用地面积：99346 平方米，开发建 设用地面积：57795 平方米，公共利益等用地面积：10234 平方米，项目容积率：5.71。
【坐标】横岗六约北片区
【性质】准现楼,已经可以选择户型了
【动态】一期地已拆平
【交楼】36 个月内交楼（签约直接选房）
【面积】88 平方高拓四房（稀缺资源）
【优势】全部高楼层、东南朝向
【价格】仅售 3.X 万/平米
【收益】预计开盘价 6-8 万/平米
【产权】70 年红本商品房
【市价】周边二手房 5 万—7.5 万/平米
【交通】地铁 3 号线六约站、14 号线六约北站 2022 年完工通车，三站到罗湖，四站到福田
【手续】一次性付款，直接与开发商签约
【政策】不限购、外地人可买，不限售
六约北片区法定图则：
建设优美生态走廊中部中心地带集中了以塘坑水库为主心的四个水库区约118 公顷，南侧有横岗最大的正坑水库（88 公顷），可打造东部中心重量级的水体公园。
建设科技创意中心片区东部有横岗眼镜总部大厦、2013 文化创客园、力嘉文化创意产业园、101 文化创意园、深圳国际烹饪学院（粤菜学院）等文产园区。
计容积率总建筑面积：330000 平方米 住宅：261600 平方米（含保障性住房 4710 平方米）商业、办公及酒店：36400 平方米，商 务公寓：20000平方米，公共配套设施：11960 平方米，12 班幼儿园：3200平方米（独立占地 3600平方米)
项目公共配套设施；
公交站末站：
4600平方米社区健康服务中心
1000平方米文化活动室
1000平方米社区老年人日间照料中心
450平方米便民服务站
400平方米社区管理用房
250平方米社区警务室
20平方米小型垃圾转运站
300平方米再生资源回收站
60平方米公共厕所
60平方米环卫工人休息房
20平方米邮政所
100平方米地下商业建筑面积
10000平方米地下公共充电站
1100平方米
可选户型如下。↓↓↓
项目现状：
项目区域定位：
横岗南片区由六约、横岗社区的南部组成，位于龙岗大道以南、沙荷路以北，盐排高速以东、惠盐公路以西围合区域，总面积约725 公顷，建筑总量约646 万平方米。
横岗街道拟以这一片区为抓手，打造集产城融合、产学研于一体的高端智能制造业、现代服务业和居住生活为主的城市综合功能区，成为龙岗4+N重点片区的重要组成部分。
六约南产业城在西部六约南片区260 公顷土地上，集中了115 公顷工业块线，现状以伯恩光学工业区为龙头，加上金塘工业区、金圳通工业园等3 个高新科技园区，以此基础建设产业城，产业体量较大。
建设国际大学园延伸区沙荷路和勤富路交汇的低缓山坡地约40 公顷，为有条件建设区，可作为龙岗国际大学园的延伸区，发展教育科研文化产业。
建设高品质和谐宜居生活社区片区北部龙岗大道沿线和东南部，以住宅类更新项目为依托，目前已纳入或有意向的城市更新项目有15 个，更新面积约227 公顷，其中已完成项目有2 个，占地有41 公顷。
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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