蛇口太子湾商铺值得投资吗?LKF852太子湾一线滨海街铺价值点!

2021-04-16      来源:蛇口太子湾商铺     咨询热线:400-151-7897

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LKF852太子湾一线滨海街铺

商铺户型:主力约30-70㎡滨海【街铺】

总价1000万起

价值点

蛇口自贸区核心区,百万高端人流
2/12/5号线地铁交汇,迅达全市
香港兰桂坊统一规划、招商、运营
兰桂坊酒吧一条街
环球主题品牌餐饮
一线滨海街区,餐饮全能铺
约90%使用率,超大外摆空间

基础数据
开发商:招商蛇口
商业面积:约10000㎡
商业数量:128套
面积区间:23-337㎡
主力面积:30-70㎡
层高:约5.1m
使用率:约90%
停车位:897个
物管费:40元/㎡/月
物业公司:招商物业
产权年限:40年产权(2016.12.26-2056.12.25)

至捷交通-南中国最大游轮母港
太子湾-香港机场|澳门外港|珠海九洲|外伶仃岛

至捷交通-四通八达路网 高效抵达
现有望海路、兴海大道、南海大道,S3广深沿江高速等连通南山、福田、罗湖等深圳各核心区域;
规划望海路地下快速路、南海大道延长线、大南山隧道、微波山隧道,蛇口片区交通效率进一步提高;

至捷交通-深港澳三大国际机场 汇聚全球旅客
深港澳三大国际机场,100余条国际航线,汇聚全球高端精英人士;
宝安国际机场和香港国际机场30分钟到达,澳门机场1.5小时到达;


至捷交通-三地铁交汇 汇聚千万级人流
地铁2号线(连接南山—福田—罗湖等深圳经济主动脉)蛇口港站步行3分钟即达;
地铁12号线(连接会展、机场)/地铁5号线(连接高铁)太子湾站规划建设中,无缝接驳太子湾LKF852


至捷交通-亚洲最大综合交通枢纽
前海综合交通枢纽预计2020年9月建成,实现与香港、东莞和惠州等城市的快速连接;
预计将拥有5300个停车位,日客流量将达75万人次,居世界第二;


至大流量-超1亿强劲实力消费群
50万豪宅人流,162万顶尖商务人群,600万游轮母港客群,9600万K11全球客流

至佳运营-香港兰桂坊统一规划、招商、运营
太子湾LKF852项目由兰桂坊之父盛智文博士亲自挂帅,打造升级版“香港兰桂坊
兰桂坊酒吧一条街
环球主题品牌餐饮

至臻稀铺-深圳唯一一线滨海商铺


蛇口基本无商业出售;招商商业95%以上自持;一线滨海更是绝无仅有
至好产品-湾区核心超强展示位
湾区核心、邮轮母港必经之路,商铺至宽13米展示广告位
世界品牌汇聚于此,品牌从此走向世界

至好产品-买1的N
90%超高使用率,4.5米-5.1米高阔层高,1:2黄金开间进深比,超大外摆空间,二层连廊联通,人流全面导入
至优产品-30-70㎡主力面积,全餐饮万能铺

整体效果图

蛇口太子湾商铺看房预约热线:400-151-7897

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