坂田自然村旧改范围-已立项出专规-坂田自然村回迁指标房转让

2021-04-18      来源:坂田自然村旧     咨询热线:400-151-7897

坂田自然村旧改指标信息:

项目名称:坂田自然村城市更新旧改回迁房

目前进度:已立项,专规申报中,预计下半年启动签约!

申报主体: 深圳市桑泰房地产开发有限公司

可售面积:50平

项目价格:3.X万/平(具体价格微信咨询)

付款方式:一次性付款

回迁优势:不用社保,不用名额,不限购!

项目介绍:

随着“坂田线”的地铁10号线开通,对于坂田来说是重大利好。

桑泰在坂田有个大旧改,总建面88万平,规划有15栋住宅、4栋商业、一所18班幼儿园、一所54班九年一贯制学校,未来商业会和地铁有连廊连接。

目前桑泰集团在坂田已经开设了城市更新办公室,放置了沙盘模型


 | 现场实拍图

 | 现状模型


 | 沙盘效果图


桑泰城市更新办公室工作人员口中了解到,如果进行顺利的话,今年下半年有机会开拆

 

1

桑泰坂田自然村旧改总建面180万平,目前处于前期确权工作



除了第三工业区旧改之外,马路对面桑泰还有一个大旧改,自然村旧改。


项目位于深圳市龙岗坂田中心地区,吉华路北侧,占地面积约39.2万平方米,规划建筑面积约180万平方米,项目配有二所18班幼儿园、一所36班小学、一所18班中学及体育、绿地、文化、邮政等公共配套设施。



 | 现场实拍图


目前桑泰自然村城市更新办公室已经开设了,据现场工作人员介绍,目前自然村这边还在前期确权工作,预计今年年底启动签约。


 | 现场实拍图

下面是桑泰集团官网上发布的项目效果图。

 | 项目效果图


从图中规划可以看出,项目业态比较丰富,涵盖商业、办公、文化中心、幼儿园、小学、中学等。


等到两个旧改区域都改造完成,和佳华领汇广场、信义嘉御山连成一片,坂田中的格局将得到很大的改善,焕然一新。


目前地铁10号线开通,然而坂田北站只有2个地铁口,放在全市来看都是罕见的,目前那一片农民房比较多,环境比较差。



 | 现场实拍图

另外,项目门口的公交站原来叫坂田路口西,最近改成了坂雪岗路口,大概是为了整个坂雪岗科技城未来的建设改的名。


 | 现场实拍图


2

政府出参考价之前周边二手房价8.8万,商业配套丰富,交通便利


政府出参考价之前周边二手房,信义嘉御山,带科技城外国语的学区,贝壳二手房的成交价最高8.8万

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:坂田自然村旧】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受