龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，现在在售为第四期！
目前回迁指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。
四期更新意愿公示图
项目按照规划，项目规划总建筑面积约115万平方米，其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。一所九年义务教育公立学校。外带深圳市龙岗区实验学校。
地铁交通规划四期16号线（在建中），项目离16号地铁站点龙岗汽车站直线距离630米。深圳地铁16号线起点于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道交通。16号线于2018年1月10日开工，按照计划将于2023年7月投入运营。
项目价值
单价低，回龙埔万科翰邻城房价均6-8万。
投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比90%。
位置佳，项目离16号地铁站点龙岗汽车站直线距离约600米。15分钟可达到龙岗中心区。
项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务公立学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校— 深圳中学学校。直线距离约1公里。
名称：万科吓屋村旧改
地产：万科
项目价格：3.XXX
面积：约65-75平两房，约85-120平三房，约125-135平四房
进度：签约95%
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
补偿：20元每平每月过渡租金
学位：自带学位
交房：预计4年
付款：一次性付款
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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