天安数码城旧改怎么补偿?福田天安数码城拆迁指标转让!

2021-04-19      来源:天安数码城旧改     咨询热线:400-151-7897

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福田区沙头街道天安数码城旧改

指标卖点

福田区沙头街道天安数码城城市更新单元位于深圳市福田区车公庙,西邻香蜜湖路,东靠泰然三路,南为泰然十路,北为泰然六路。项目位于香蜜湖路与滨河大道交汇处东北角,地里位置相当优越,身处福田CBD中心,周边围绕招行大厦、绿景NEO、东海国际等众多商业地标。项目临近地铁车公庙站,周边汇集1号线、7号线、9号线和11号线4条地铁线路,还有深南大道、滨河大道。

项目介绍

福田区沙头街道天安数码城城市更新单元位于香蜜湖路与滨河大道交汇处东北角。更新单元用地面积50682.8㎡,单元计划调整,更新单元原批准的计划拆除范围用地48277.2平方米,拟新增拆除范围用地面积1662平方米,新增后拟拆除范围用地面积49939.2平方米。其中开发建设用地面积31473.6㎡。规划容积258120㎡,规划容积率8.2。其中产业研发用房180690㎡(含创新型产业用房21690㎡),产业配套用房65060㎡(含小型商业服务设施5000㎡、配套宿舍60060㎡),公共配套设施(含地下)12370㎡(含公交首末站2200㎡,社区服务中心1000㎡(含党群服务中心650㎡),社区警务室300㎡,微型消防站300㎡,片区汇聚机房200㎡,快递服务用房150㎡,垃圾转运站150㎡,再生资源回收站100㎡,公共厕所100㎡,环卫工人休息室20㎡,社区健康服务中心4800㎡,公共充电站700㎡,社区级公共配套用房2350㎡),另配建社区体育活动场地占地面积800㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。




开发商介绍


天安数码城成立于1990年,总部位于广东深圳,在全国14座城市开发、运营和管理23座园区,以粤港澳大湾区为重点,覆盖长三角、环渤海和西南经济圈,开发及运营面积超过2000万平方米。


天安数码城(集团)有限公司是中国领先的创新企业生态圈的开发及运营商,专注企业全生命周期孵化及培育,并为之打造集科研、办公、商务、交流、生活等综合业态于一体的企业生态环境。目前,10000多家成长型企业已入驻天安数码城,享受创新企业生态圈带来的价值服务。 


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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