岗厦东村旧改立项了为什么不启动签约?岗厦东村旧改进度如何!

2021-04-22      来源:福田岗厦东旧改     咨询热线:400-151-7897

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福田岗厦东旧改介绍


岗厦东坊位于福田中心区,福华路北侧、深南大道南侧、彩田路东侧、皇岗路西侧区域,东临福田中心公园,西接福田CBD,地理位置非常重要。

岗厦东坊将由著名的京基集团操刀,更新单元范围用地面积约为124,763.2平方米,拆除用地范围土地面积约为124,763.2平方米。拆除用地范围总建筑面积约为565,879.36平方米,为岗厦村楼园片区村民业主私宅和部分集体物业,其中归属岗厦股份公司集体资产建筑面积约为9,158.86平方米。项目整体现状容积率约为4.54。

项目效果图


岗厦村旧改指对原来城中村进行改造计划。该项目叫岗厦河园片区改造项目,位于深圳中心区东南侧,北临深南大道,南至福华三路,东西分沿彩田路和金田路,占地面积约220800平方米,这是中心区内惟一的城中村。该项目位于深圳市中心区域,紧临深南大道,是深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目。其中包括30万平方米的Shopping-mall,6万平方米的酒店、14万平方米的公寓。建筑群体错落有致,色调和谐,格调高雅,建成后将成为深圳最具标志性的城市综合体。


地理位置交通及更新范围

福田岗厦东旧改信息

开 发 商:京基

项目名称:岗厦东旧改

目前进度:年底立项、启动签约

交房日期:取得施工许可证后36个月

立体效果图

福田区岗厦城市更新项目

也是深圳CBD内唯一城中村改造项目

北邻深南大道,南至福华三路

一共分为两期,总建成面积接近30万㎡

又将是深圳中心区的一个大型商场


商场以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现

由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成

总体突出时尚BLOCK街区的特质

融和了多个主题广场、博物馆、艺术中心

城市景观和雕塑等公共文化设施

所以是一个真正适合逛的商业综合体


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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