【越秀和樾里商铺参数】
宝安尖岗山豪宅区商铺启动
70年临街万能铺
‼️通燃气 ‼️带油烟管道
‼️通上下水 ‼️全部可做餐饮
临近8400㎡曦城商业街
一路之隔万科总建面27万平越秀和樾里商铺参数在建
区域自带巨大客流量，临近中海九号公馆，招商曦城，新世界名镌，深圳泰禾院子
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【越秀和樾里商铺在售面积】
面积：26㎡-119㎡
越秀和樾里商铺参数基础指标
开发商：越秀地产
占地：约3.8万㎡
总建面：约17万㎡
物业类型：住宅
产品：8F亲地洋房+ 29-31F阔景高层
绿化率：≥40%
容积率：3.12
户数：726
物业公司：越秀物业
一、前海后山醇熟墅区 景观双轴心交汇点
越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。
二、四维交通 对话世界的城市通道
·海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸
·陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中
·空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里
·轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）
三、国际顶尖配套，奢享顶豪圈层礼遇
生态配套：坐拥六山两水四公园
6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；
2水：铁岗水库、西丽水库；
4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园；
可享623公顷生态绿轴，涵盖山、水、公园等多重盛景。
商业配套：自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区，步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街，驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生；约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城，约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城，可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。
教育配套：从幼儿园、小学到高中，一站式优质教育；家门口临近新安中学（集团）外国语学校，是宝安第一所国际化外国语学校，为九年一贯制学校，小班制教学（32人/班）。学校有8%以上的外籍教师， 近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校，包括：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。
医疗配套：3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。
休闲配套：社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等以及架空层打造“樾”生活的泛会所空间，有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等，像是一颗颗被串联的“珍珠”，承载着美好生活的点点滴滴。您可以在轻松的午后，陪父母沿着水景散散步，或者带着孩子，带着宠物，在童梦乐园玩耍一番。
四、高层与洋房共生，国际团队倾心共献低密住区
集日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所、新加坡JTL景观设计、诗意空间、无间设计等国际一流顶尖团队，和樾府以约17万方、3.12低容积率规划（深圳全市豪宅平均容积率为5），集高层空墅与深圳臻贵8F亲地洋房与一体，是今年深圳入市越秀和樾里商铺参数容积率最低住宅越秀和樾里商铺参数之一。
五、约250米水轴串联互动园景 亲近自然度假式生活徐徐铺展
水景绿植递进承接，5大景观有序铺排，和樾府以约250米超长水轴横贯社区东西，入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开，归家式度假生活由此展开。
六、WELL金级认证 进化城市健康人居理念
WELL建筑认证，建筑届的“奥斯卡”，莱昂纳多、比尔盖茨分别为创始人及投资人之一，为其权威证言。和樾府WELL建筑认证，不惜成本以空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大标准改善住户体验，进化深圳理想健康人居。
七、科学“立体主义”空间，装下未来生活N+1种可能
和樾府亲地洋房实得房率高达85%左右，集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体，阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度，独梯入户，并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计，带来享受舒适人居新体验。
此次推出的产品分两类：
一、阔景高层，建面约115-140㎡，北观尖岗山水库，南看青山，视野景观无敌；
二、亲地洋房，建面约110㎡，高8层，一梯两户，电梯厅私密尊贵，全南向纯粹户型，实用率高达85%，北看水轴、南看院子；