罗湖草埔旧改最新消息2021-中南置地入深圳旧改回迁房

2021-04-24      来源:罗湖草埔旧改     咨询热线:400-151-7897

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罗湖草埔待拆迁房指标

进度:已立项

面积:微信咨询

手续:转让协议、律师见证、开发商留底

价格:3.X万起

付款方式:一次性付款

中南置地:2020中国房地产开发企业20强第16位

1、草埔城中村北片城市更新单元

草埔城中村北片城市更新单元均位于东晓街道深惠公路东侧、国槐路南侧、金稻田路北侧。

该项目于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,计划拆除总用地面积约6.71公顷,申报主体为深圳市草埔新屋吓实业股份合作公司、深圳市草埔吓围实业股份合作公司。

现拟认定草埔新屋吓村、吓围村位于草埔城中村北片更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为8312.11㎡。

2、草埔城中村南片城市更新单元

草埔城中村南片城市更新单元位于东晓街道深惠公路东侧、国槐路南侧、金稻田路北侧。

该项目于2010年列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,计划拆除总用地面积约6.52公顷,申报主体为深圳市草埔吓屋实业股份合作公司。

现拟认定草埔吓屋村位于草埔城中村南片更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为1280.74㎡。

3、中南置地入深首盘

2016年8月20日,由深圳市草埔草埔吓屋实业股份合作公司、深圳市草埔吓围实业股份合作公司、深圳市草埔新屋吓实业股份合作公司向区城市更新局联合申报了城市更新单元专项规划。

2016年9月8日,中南集团在草埔紫荆花园设立的“中南置地草埔项目展示中心”正式对外开放。

深圳市草埔吓围实业股份合作公司、深圳市草埔吓屋实业股份合作公司、深圳市草埔新屋吓实业股份合作公司与中南(深圳)房地产开发有限公司于2017年1月24日、2017年7月14日签订了《深圳市罗湖区东晓街道草草埔中村北片城市更新项目合作协议》《深圳市罗湖区东晓街道草埔城中村南片城市更新项目合作协议》,确定了中南(深圳)房地产开发有限公司为深圳市罗湖区草埔城中村更新规划项目的唯一合作方及实施主体完成本项目拆除重建全部事宜。

2017年,为加快草埔城市更新项目的运营,深圳中南房地产公司(中南建设于2015年与深圳三瑞公司合资设立的项目公司)引入投资者深圳市和润达投资有限公司共同实施该项目。截止2018年6月6日,中南置地持股变更为18%,深圳三瑞持股15%,和润达公司持股67%。对于此次引入新的合作方,中南建设表示能够整合多方的资源,加快开发草埔城市更新项目。

中南建设曾表示,将把三个村以全部推倒重建的方式分期进行整体改造,将其建设多幢高层住宅、写字楼、大型商业综合体。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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