龙胜村旧改新进展-龙胜旧村旧改整体区位与进展介绍

2021-04-26      来源:龙胜村旧改     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

龙胜旧村旧改整体区位

龙胜旧村片区旧改龙胜旧村旧改位于大浪街道,在龙胜路与工业西路之间。整体上看,位于龙华现代商贸区、龙华新城、大浪中心区三区交汇处,占据了较好的地理位置。

龙胜旧村旧改东南临近龙华现代商贸区。龙华现代商贸区是龙华的老城区,发展起步较早,依托华润万家商圈和壹方城商圈,已经逐步形成了以大型商业综合体和步行街复合的综合高端商圈。

另外,片区内中洲龙华商业中心旧改已经启动建设,龙华海岸城旧改已经完成立项,未来区域内商业总体量将会继续提升。

龙胜旧村旧改南临龙华红山-上塘新城。红山-上塘作为龙华的南部新城,聚集了众多新兴住宅和公共配套,生活氛围浓厚,宜居性强。其中公共配套包含商业综合体红山6979、龙华两馆(图书馆、美术馆)、新华医院(三甲)、简上综合体育馆等。

大浪中心区作为新兴产业区,是5G电子信息产业的聚集区。

(底图来源:百度地图)


周边旧改

龙胜旧村旧改周边旧改繁多。龙胜旧村旧改1.5公里内,聚集了中洲、海岸集团、卓越、恒大、佳兆业、碧桂园、君胜、中森等知名的房企。

目前中洲龙华商业中心旧改、佳兆业建大轮胎厂旧改已进入实质性的建设阶段。


(底图来源:百度地图)

地铁交通规划

龙胜旧村旧改周边现有地铁(已开通)4、6号线。

规划地铁两条——6支线南延段、25号线;规划城际轨道一条——深大城际。

轨道线网在本片区的将会形成丰富的线站位。

(底图来源:百度地图)

龙胜旧村旧改简介

龙胜旧村片区旧改龙胜旧村旧改整体开发建设面积约5.5万㎡,规划总建面约56万㎡,其中住宅部分总体分为四个开发地块。

龙胜旧村旧改规划住宅部分地块划分示意图 (底图来源:高德地图)

龙胜旧村旧改包括11栋超高层住宅,并配套集中商业、幼儿园、学校、公交首末站、文化活动室等公共配套设施,为住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。 

计容建面约39万㎡,其中住宅约29万㎡(含保障性住房34734㎡);商业约5万㎡;商务公寓约3.7万㎡。 

整体分两期开发。其中一期包含龙胜尚府、龙胜华府、龙胜云坊、龙胜悦府;二期为四海华亭。

龙胜旧村旧改整体效果图(仅供参考)

龙胜旧村旧改的最南端配建一所九年一贯制公办学校(小学+初中),此前暂命名为龙胜学校,现确定为龙华中学(南校区)。

龙华中学(南校区)计划将于2021年投入使用,为龙华区首所十二年制公办学校。

龙华中学(南校区)整体效果图:

图片来源:龙华教育 公众号

四海华亭位于整体开发单元的北面,与龙华公园、龙华中学(原)为邻。南面为花园社区;西面为龙胜新村A区自然村;东面与规划街心公园为邻。

整体来说拥有较好的园林景观资源。

目前龙胜旧村旧改建筑信息还待进一步公示。


开发主体

开发主体为深圳市协跃房地产开发有限公司、深圳市大浪龙胜股份合作公司。深圳市协跃房地产开发有限公司实为深圳华侨城城市更新投资有限公司的全资子公司。 

而深圳华侨城城市更新投资有限公司则由深圳华侨城房地产有限公司和深圳市花伴里投资股份有限公司合资成立,是华侨城地产控股的专业进行城市更新龙胜旧村旧改开发的平台公司,龙胜旧村旧改覆盖深圳、临深及武汉区域。 

华侨城是其中的主导方,负责龙胜旧村旧改建设、销售等全领域的品牌输出。

                                                                                                                                                         


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:龙胜村旧改】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受