松元厦大布头村 城市更新玩了吗?松元厦大布头村旧改动工没有?

2021-04-26      来源:松元厦大布头片区旧改     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

龙华区城市更新和土地整备局发布关于观湖街道松元厦大布头片区更新项目、龙华街道清湖老村更新项目的专规草案,并予以公示。

01.松元厦大布头片区更新项目

该项目被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,更新单元规划(草案)已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议;申报主体为深圳市兴兆投资有限公司,该公司为福晟集团旗下全资子公司。


项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧。更新单元用地面积199271.4,拆除范围用地面积187540.1,其中开发建设用地面积106948.3。更新单元规划容积663630

 

其中,住宅503510(含公共租赁住房61690),商业、办公及旅馆业建筑合计131980,公共配套设施(含地下)28140(含18班幼儿园5800、占地540012班幼儿园3900、占地3600,公交首末站两处,合计8100,社区健康服务中心1700,社区老年人日间照料中心1100,文化活动室1500,社区管理用房400,社区警务室150,便民服务站(社区服务中心)450,社区级公共配套用房2650,邮政所100,小型垃圾转运站250,再生资源回收站60,公共厕所60,环卫工人作息房20,地下公共充电站1100、社区菜市场800)。另配建社区体育活动场地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

该项目申报主体为深圳市兴兆投资有限公司,查询工商信息获知,该公司为福晟集团旗下全资子公司。

福晟集团成立于2003年,是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团。拥有粤港澳大湾区土储建面830万㎡,土储货值2581亿元。截至2018年末,福晟集团总土储货值超过8000亿元。,其中在深圳拥有龙华松元厦城市更新项目、宝安翻身片区项目等。


02.清湖老村城市更新项目


清湖老村城市更新项目被纳入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》,更新单元规划(草案)已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议;申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,大股东为鸿荣源集团


该项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。更新单元用地面积98057.7㎡,拆除范围用地面积84978.0,其中开发建设用地面积44436.8。规划容积为303570

 

其中,住宅239500㎡(含公共租赁住房27130㎡)商业、办公及旅馆业建筑46780㎡,公共配套设施(含地下)17290(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,公交首末站3900㎡,社区健康服务中心1050㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1050㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,便民服务站(含党群服务中心)700㎡,社区菜市场500㎡,小型垃圾转运站300㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所80㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站700㎡,社区级公共配套用房1980㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积2500㎡,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。


该项目申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,该公司由鸿荣源集团占股58%,深圳市润鸿置业公司占股42%,鸿荣源主导开发。

鸿荣源集团在业内誉有“豪宅专家”之称,曾先后开发过壹成中心、壹方中心、鸿荣源尚峻等区域标杆性楼盘。

目前鸿荣源仅深圳区域约有超1000万㎡的土地储备,比较明朗的更新项目多达20多个,其中龙华区更新项目占比超50%,包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:松元厦大布头】
关键词: 深圳旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深圳旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受