观澜蚌岭片区城市更新参数-观澜蚌岭项目开工专项规划

2021-04-28      来源:观澜蚌岭片区     咨询热线:400-151-7897

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龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元

项目介绍

更新单元位于观澜北的蚌岭新村片区,处于城市干道观光大道与桂花路交汇处的东北侧。更新单元用地面积134656.3平方米,拆除范围用地面积121528.5平方米,开发建设用地面积68298.5平方米。规划容积为433640平方米,其中厂房63420平方米,产业研发用房76260平方米(含创新型产业用房9160平方米),产业配套用房34050平方米(含商业服务设施8950平方米,宿舍25100平方米);住宅234460平方米(含保障性住房24490平方米),商业7000平方米;公共配套设施18450平方米(其中12班幼儿园3200平方米(占地面积3600平方米)、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、门诊部3000平方米、社区菜市场500平方米、邮政所100平方米、公交首末站5300平方米、地下公共充电站1100平方米以及社区级公共配套用房1750平方米),另配建社区体育活动场地3000平方米。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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