龙岗洪围村旧改草案公示-洪围村旧改项目立项公示

2021-05-03      来源:洪围片区旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙岗区龙岗街道洪围片区旧改

洪围片区旧改指标卖点


项目位于龙岗区龙岗街道洪围社区,龙岗综合服务中心东侧,西临同富路,其余三面临龙岗河及其支流南约河,周边配套设施齐全,距离16号线“龙南站”,3号东延线“黎园站”距离有700米左右。,临近深圳市龙岗中心医院以及深圳市建文外国语学校,建文小学,平冈中学等学校。



洪围片区旧改指标信息


项目名称:龙岗区龙岗街道洪围片区城市更新项目

开 发 商:碧桂园集团

交房日期取得施工许可证36个月

过渡期金:23元每平每月

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

付款方式:不可分期,一次性付款

目前进度:签约收楼中


洪围片区旧改介绍

该项目初步认定该更新单元166398平方米的拆除用地范围内旧屋村面积为9440平方米。该项目总建筑面积约62万平米,其中住宅面积约20万平米,研发办公约13万平米。

洪围片区旧改周边配套

医疗

深圳市龙岗中心医院,龙岗预防保健所,杨水波西医外科诊所,龙岗中心医院-体检科,深圳市永祥药房,深圳向阳门诊部,深圳市龙岗区骨科医院,深圳市王丽洪诊所,涂家明中医内科诊所,健康福大药房...

教育

深圳市建文外国语学校,建文小学,平冈中学,深圳市珊蒂泉外国语学校,龙岗街道中心幼儿园,名星学校,育贤学校,金龙幼儿园(同富路),龙岗中学,才德学校...

购物

深圳市义乌小商品批发城,金汐唐人街,义乌小饰品批发城,大广农贸综合批发市场,深圳市富业商品批发城,义乌商业步行街,利民肉菜市场...

交通

地铁三号线、三号线东沿线...

项目效果图


现场实拍

为什么要买回迁指标房:

一、不用购买名额,不需要深圳社保,拿红本商品房

二、单价低、总价少,面积户型可自由搭配;是周边二手房的5-6成的价格,买来轻松翻倍

三、拿到房产证后可以立马买卖变现,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;  
四、投资小,高回报;  回迁房70平方起售 
 如果手头资金比较紧或者不想动用那么多现金我们可以帮你用你现有的红本抵押到款,利息3.6厘,先息后本随借随还。让你投资无忧,轻松实现投资翻倍利润。

 

旧改回迁指标房交易流程

1、客户选定项目及面积段后,交定金5-10万到中介方托管;

2、客户准备资料:身份证、银行卡、户口本、结婚证原件及复印件;
3
、客户确认资金到位时间,等待业主通知一起去开发商项目部签约;
4
、开发商签约现场:A、客户先与业主签订指标转让协议(一式2份);
B
、再与开发商签署回迁安置补偿协议(一式10份;)
5
、签署完成后,客户方将全款转账给业主;约15-20个工作日由开发商进行相关部门对回迁安置补偿协议合同备案存档。
6
、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同;
7
、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式:一般会按照每一季度支付给客户方);
8
、等待选房及收楼(开发商会提前通知客户方 

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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