宝安河东旧改最新动向已签约村民90%左右、目前已封楼75%左右
我们来看看项目介绍
项目位置：
宝安河东社区位于西乡街道中心地带，东至新安街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，2011年末，有户籍居民930人，暂住人口2万人。1996年从西乡镇西乡村析出河东村，2004年城市化后改为西乡街道河东社区（居民委员会）。2019.8.8 宝安区城市更新河土地整备局，发布了“关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元旧屋村范围认定的公示”，决定对位于宝安西乡老城区，西乡河的东边的河东村进行旧改
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项目介绍：
该项目拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。项目交通方便，位于宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米；宝安中心医院700米；交通、生活便利；西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活，该区域建筑类型以村民私宅为主，超低容积率，全为三四层矮楼，拆迁成本低
开发商介绍：
2004年，佳兆业开始涉足旧改，多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范，在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力，被誉为深圳旧改的“黄埔军校”。
根据佳兆业2020年半年度业绩报告，在旧改储备方面，佳兆业储备项目占地面积达4200万㎡，预计货值约2.6万亿元，99%都位于大湾区，其中深圳旧改占地面积占比27%，有112个项目；广州占比36%，中山占比20%。在旧改拓展方面，今年上半年新拓展项目20个，旧改项目总数达167个
有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。
所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。
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