北头村旧改会黄吗?城市更新局发布了北头村旧改申报主体认定的公示。

2021-05-07      来源:北头村旧改     咨询热线:400-151-7897



南山区城市更新局发布了南山街道北头村旧改申报主体认定的公示。

根据公示,拟将北头村城市更新单元审报主体认定为深圳市北头实业股份有限公司,该城市更新单元是大族北头村项目。


北头村旧改位于南山区桂庙路与前海路交汇处,与11号线南山站约800米左右距离,

据大族控股官网介绍,项目占地面积约69000平方米,总建筑面积约33万平方米,规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。

“三区两园两轴”错落有致的北斗型现代建筑,形成大型板式为主,板点结合,户户通透、视野开阔大围合形空间。

2011年8月18日,深圳市规划和国土资源委员会下发关于《南山区北头村改造地块专项规划的批复》,规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米。


大族地产布局南山城市更新连发三箭,除了北头村旧改,还有南山村旧改、兆方旧改。

南山村旧改东邻南新路,西靠前海路,位于9号线前海路站附近,属于地铁口物业,也将规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。项目总占地面积19万平方米、建筑面积达120万平方米。

大族参与的兆方旧改项目总占地面积约12000平方米、建筑面积达约58000平方米。南侧为华侨城片区,距离地铁2号线侨城北站约1公里路程,是复合城市资源与生态环境,以办公、公寓、和商业为主要功能的城市组团。

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有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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