南山大新南旧改签约时间-大新南二期旧改回迁房签约时间!

2021-05-07      来源:大新南旧改     咨询热线:400-151-7897

最近,很多深圳关注大新南旧改的朋友,分不清楚大新南旧改和大新北旧改。其实,这两个是不同的旧改项目。大新南旧改是卓越开发商,大新北旧改是恒大开发商。而大新南旧改就在大新北对面,中间隔条马路。目前大新南旧改还有很多人找不到项目部,接下来,深圳一手指标回迁房给大家介绍一下大新南旧改项目的最新消息。

深圳南山旧改-【大新南】卓越城市更新单元,城市更新,指标回迁房


南山区大新南卓越城市更新单元


南山优质指标大新南

面积:80.100.平  (300平内自由组合,另有整栋瓦片房资源)

价格:5.X万/平

户型:暂未出

合同方案:即将签约

开发商:卓越集团

项目名称:南山大新南片区城市更新单元

项目位置:南山区南头街道田厦南新路西片区

进度:已立项,准备启动签约

过渡期金:待定

装修补偿金:待定

交房:取得施工许可证后36个月




大新南旧改-项目办公室


旧改房 回迁房 指标房 售价随市场实时报介为准点击添加图片描述(最多60个字)

大新南旧改-对面的卓越玖龙已经在打地基


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大新南旧改-项目位置。







大新南旧改-沙盘图


大新南旧改对面就是大新北,已经铲平了


大新南旧改-大新休闲广场

大新南旧改-俯视图



大新南旧改-居住用地面积统计表



为什么要买回迁指标房:

一、不用购买名额,不需要深圳社保,拿红本商品房

二、单价低、总价少,面积户型可自由搭配;是周边二手房的5-6成的价格,买来轻松翻倍

三、拿到房产证后可以立马买卖变现,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;  
四、投资小,高回报;  回迁房70平方起售 
 如果手头资金比较紧或者不想动用那么多现金我们可以帮你用你现有的红本抵押到款,利息3.6厘,先息后本随借随还。让你投资无忧,轻松实现投资翻倍利润。

 

旧改回迁指标房交易流程

1、客户选定项目及面积段后,交定金5-10万到中介方托管;

2、客户准备资料:身份证、银行卡、户口本、结婚证原件及复印件;
3
、客户确认资金到位时间,等待业主通知一起去开发商项目部签约;
4
、开发商签约现场:A、客户先与业主签订指标转让协议(一式2份);
B
、再与开发商签署回迁安置补偿协议(一式10份;)
5
、签署完成后,客户方将全款转账给业主;约15-20个工作日由开发商进行相关部门对回迁安置补偿协议合同备案存档。
6
、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同;
7
、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式:一般会按照每一季度支付给客户方);
8
、等待选房及收楼(开发商会提前通知客户方

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号) 

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