中山皓玥华府升值空间怎么样?中山皓玥华府是烂尾楼吗?

2021-05-07      来源:民众皓玥华府     咨询热线:400-151-7897

超高使用率,户型面积段市场认可度高,低投资,高回报,总价85万起。

均价约11000元/㎡

——中山·民众镇·皓玥华府

土拍:项目旁边碧桂园、雅居乐、万科,远洋等大品牌

实景图

·民众镇·皓玥华府基础简介

◎  占地面积:53588.8㎡

◎  建筑面积:161677.5㎡

◎  容积率:2.36

◎  绿化率:36.3%

◎  车位数:972个

◎  车位比:1:0.8

◎  楼栋:19栋17~18层(2梯四户)

◎  总户数:1270户(三期470户)

◎  物业公司:美业物业

◎  物业费:1.8元/m2/月

◎  建筑类别:电梯洋房

◎  装修状况:毛坯

◎  交楼时间:三期2022年12月31日

◎  产权年限:70年2011年6月30日起

◎  开发商:中山市棕榈物业投资管理有限公司

◎  楼盘地址:中山市民众镇阳光大道139号


规划图

皓玥华府位于中山民众镇,在广澳高速民众出口500米即可直达项目。片区百亿级民众园内比亚迪中山产业园、彩讯工业等知名企业已动工,小区周边有民众壹加壹等商超,购物方便。项目自带12班公立幼儿园,周边学府林立。

规划图


·民众镇·皓玥华府规划与价值点


1、深中桥头堡 璀璨生活大城  

◎  皓玥华府地处中山东部临深片区民众科技园,紧临民众主经济命脉阳光大道,接壤广州南沙自贸区,毗邻翠亨新区,与深圳前海隔海相望,海陆空轨自由切换,项目约500米接驳广澳高速,15分钟迅达南沙自贸区, 45分钟直达前海自贸区,坐享广澳高速、南中高速(建设中)、深中通道(建设中)、东部外环高速(建设中)、莞佛高速、S111省道、中山港客运码头、广州地铁18号线、广珠轻轨、中山通用机场等海陆空立体路网。


2、516亿产业红利 利好加持

◎  民众产业园截止已签约重点项目15个,投资额超百亿,比亚迪中山产业园、欧普照明华南总部、彩迅科技园等品牌项目已进驻动工,皓玥华府尽享三大自贸区经济红利辐射,未来价值可期。

宣传图

·民众镇·皓玥华府交通配套


3、大湾区交通中心枢纽站  

◎  项目拥有“2横1纵,2高速,1国道”多维的交通路网环绕,距离广澳高速中山民众出口1km,捷达珠三角各大城市;可经番中公路到达南沙,仅30分钟车程;通达大型交通枢纽-深中通道(建设中),30分钟距离,随时承接深港高端资源;多轨交通汇聚,将实现1小时速抵粤港澳大湾区前沿城市,出行无惧拥堵,是名副其实的大湾区交通中心枢纽站。


区位图

·民众镇·皓玥华府周边配套


4、醇熟市政教育配套

◎  皓月华府自带自带12班公立配套幼儿园,浪网中心幼儿园、恒雅幼儿园,比邻民众浪网中学(市一级)和浪网小学,民众中学、民众中心小学、接源小学等学校。

 5、执掌双城多维精彩  

◎  商业:项目西侧53亩商业地块(科创园地标商业综合体)、享周边约1公里配套,民众壹加壹超市、火炬太阳城沃尔玛 、中山港壹加壹、好又多商场,同步承接南沙配套,约20分钟抵达万达广场,约26公里接驳南沙百万葵园,瞬切双城多维精彩。

◎  医疗:民众医院 开发区医院 民众园配套医疗

◎  景区:国家5A级翠亨湿地公园,国家4A级迪茵湖公园、南沙百万葵园、南沙湿地公园

6、阔绰楼距  

◎  超高实用率,阔绰楼距,坚持“建筑健康”的理念,为您与您家人考量每一个细节。

效果图


实景图

7、自带底商+小区内部中心游泳池


效果图

实景图

·民众镇·皓玥华府

户型鉴赏


?   120㎡  3房2厅2卫

?   89㎡    3房2厅2卫

?   92㎡    3房2厅2卫

?   78㎡    2房2厅1卫

交楼标准毛坯

▼120㎡户型3房2厅2卫



样板间实景

▼89~93㎡户型3房2厅2卫


超强储纳入户玄关,

灵动厨房,

卧室揽景飘窗

(左右滑动查看更多

样板间实景

▼78㎡户型2房2厅1卫


民众皓玥华府看房预约热线:400-151-7897

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