东莞石排荣上居别墅-松山湖生态园荣上居230-330㎡，单价23000/㎡！

本项目背靠 20 万㎡潇湴湖风景区，处于松山湖+生态园双 CBD 核心，距生态园大道 2.7 公里，约 15 分钟可直达松山湖 CBD，在建桑茶快速，约 15 分钟畅达东城万达中心，距离从莞深高速出口约 5 公里、东莞火车站约 5 公里，约 2公里到东华学校，2 公里范围约 650 万平方米的城市湿地公园群环绕，享受绿色生活。

松山湖，大湾区下一个“深圳南山”，2021 年重点项目投资近 1900 亿。生态园被称为松山湖 2.0，大力承接松湖资源，规划利好，升值空间大，是松山湖首席生态住区，荣上居项目地处松山湖片区，毗邻松山湖生态园，处于松山湖+生态园双 CBD 核心，配资首选。

荣上居位于松湖片区生态园板块的一线辐射区。

松山湖的名号，在整个大湾区，甚至全国来说都是响当当的，经常被称作下一个南山。松山湖代表整个东莞智造的未来，GDP 在去年已经排名第一！但是松山湖产业用地只有 12 平方公里，商品住宅只有 1.8 万套，却有 8590 家的市场主体，未来会吸引 49 万的人才进驻。地小人多，资源汇集，产地和人才的发展注定要扩容。

就在上一年，广东省印发《广东省开发区总体发展规划（2020-2035 年）》，正式敲定了松山湖扩容的事项，规划提到，支持将东莞生态产业园和松山湖高新区周边具有良好发展基础的科技产业载体纳入东莞松山湖高新区范围。

也就是说，官方规划正式点名生态园作为松山湖高新区的范围，生态园片区和松山湖享受同等高度的规划利好。而生态园作为松山湖扩容的第一站，承接着松湖外溢的资源和人才，随着规划落地，这几年很多大牌的开发商，像碧桂园、金地、时代等等落子生态园，就是认可的生态园的发展潜力。

荣上居周边有4条高速（从莞深高速公路、莞深高速公路、广深高速公路、广惠高速公路相贯通），2条快速干线（东部快线干线、生态园大道）；小区门口的李横路直通石排大道和东园大道，分别接驳主干道东江大道、东部快速，畅达东莞各个镇区。

荣上居2 公里上生态园大道，20 分钟就到松山湖 CBD；2 公里上桑茶快速，30 分钟到东城万达中心；5 公里上从莞深高速，一小时畅达广州、深圳；5 公里到东莞火车站与 R2 地铁线，双轨道生活。

约 2 公里到东华学校生态园校区，可容纳 2 万学子，涵盖幼儿园到高中，为东莞市最好的民办学校，2020年高考中，东华高级中学本科上线率高达 90%，东莞市清北共录取 30 人， 22 人就来自东华！

另外，项目距离石排中学也非常近，沿着李横大道过去，也是 2 公里的距离就到了。石排中学是市一级学校，在 2019 年开始，东莞开始开始实行集团化办学机制，一般都是由就近的镇区区域实现抱团发展，而石排中学，作为生态园学校的代表，则由东莞中学松山湖学校进行托管，也是目前松山湖学校抱团的唯一学校，这也从另一个角度可以看到松山湖、生态园以及石排的紧密发展联系。

荣上居步行约 200 米就是潇湴湖，占地面积 20 万㎡，沿岸有一条全长 2.2 公里的环湖景观带，设有环湖绿道、篮球场、木兰园、水岸广场、景观栈道、湖心亭等等，风景非常漂亮，是生态园体系中重要的绿肺组成。在这样的环境居住，心情会变得舒畅，身体状态也能得到更好的调节，自然能够延年益寿。

生态园一个突出特点就是生态环境非常优美，目前已经建成了下沙湿地、燕岭湿地、大圳埔湿地、中央水系等占地约 650 万平方米的城市湿地公园。我们项目距离燕岭湿地公园和中央水系湿地公园只有 2 公里，

另外，在项目 2 公里的范围内，还有海仔湖、燕岭湿地公园、南社古村落、塘尾古村落等自然人文景观，可以说生态园这一片区的环境是非常适合居住的。

纯墅社区，纯粹高端圈层。建面约230-330㎡松湖美墅

建面约230㎡户型，4套间3室带阳台，超阔地下室，6米大开间，预留电梯位，超大露台免费送 

建面约330㎡户型，4个套间，带超阔地下室，7米大开间，预留电梯位，超大露台免费送

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