广州新天半山别墅哪年修建的?现在还有别墅在售吗?

2021-05-10      来源:新天半山别墅     咨询热线:400-151-7897

新天·半山墅

位于白云山麓、南湖之畔

距离珠江新城约25分钟车程

坐拥国家4A级南湖风景

自带约300-500㎡私家花园

居住于此,可自由切换于都市、

自然与园林生活之间

足够的空间更可容纳

四世同堂的欢乐,同时合理的布局

又保有每个人的私属空间



项目信息

项目名称:


新天半山墅

主推户型:


项目地址:

建面280-445m2半岛独墅,花园面积300-500m2

广州市白云区同和路东侧,南湖游乐园对面

在广州,还有这样的独立别墅,你相信吗?

●由世博会中国馆、琶洲会展中心、西塔设计师倪阳亲手打造,大师级作品;

● 距离珠江新城20分钟,是不折不扣的城央别墅;

● 独门独院,当别墅用地不再批后,弥足很贵;

● 带216-500平花园,中心区难再有;

●半山坡地,别墅地下空间全采光;

……

▲云山里面的玻璃盒子


不可思议对吗?是的,它叫新天半山墅。

与其他别墅项目不同,新天半山墅不是叠墅、不是联排别墅,全部是私享一番天地的独立别墅。仅这一点,放眼整个广州,就是凤毛麟角。

其实,早在2012年,国土资源部便与国家发改委联合发文,明确住宅项目容积率不得低于1.0,低密度的独立别墅,可谓最后的私藏。


▲新天半山墅


而新天半山不仅有,更占据不可复制的地理位置和生态资源。

在中国一线城市中,广州的城市肌理是很特殊的存在:六脉皆通海,青山半入城,在市中心,既有高楼云集的CBD、缓缓流淌的珠江,也有满目青翠的白云山。

新天半山,就位于白云山麓,其与CBD,保持最合理的距离。

▲白云山与CBD的距离


这也意味着,城央别墅,再出江湖。

在广州楼市的发展历史上,城央别墅虽然稀缺,但并非没有先例,比如二沙岛、比如珠江别墅。

它们价格几何呢?

2011年10月,二沙岛最后一套一手别墅,以1.8亿元售出,单价高达13.4万/平,而去年,珠江新城一套独栋转手,以21.16万/平成交。


▲二沙岛别墅一栋难求


至于白云山的别墅,亦是顶豪。在2009年和2015年,白云山先后有价值过亿的别墅售出,其中最贵的一套,达到1.68亿。

城央半山的价值,由此可见一斑。

那么,新天·半山墅能带给你什么样的“生活”?

山就在脚下,湖就在窗外

生活在繁华的都会,山是稀缺,湖是稀缺,唯独不缺繁华与喧闹。

半山已是珍贵,依山面水对于中国人而言,更为稀缺。古语有云“富甲半山”、“山旺人丁水旺财”、“山主贵,水主财”,传统风水学上把绵延的山脉称之为龙脉,而风水学核心思想是天人合一,人与自然的和谐。中国传统的风水居住讲究宅邸要依山面水,俯临平原,左右护山环抱。而半山,正是天赋地脉之地,藏风纳气。

站在118米高的半山墅中,山就在脚下,湖就在窗外。


推开窗门,被千年咏唱的湖光山色,就这样随清风入户。

清晨醒来,映入眼帘的便是远处的绿水青山;

坐于餐厅中吃饭,下酒的是满眼的自然风光;


全屋均是大面积落地玻璃窗,最大限度地放宽视野,每一面都能见到独特的风景;


换个角度看整个项目,如同是半山间自然生长出来的一样。

整个项目呈依山抱水之势,形成西低东高的布局。建筑布局均依托山体的走势,采用简洁的形体,通过巧妙的组合方式,与山、与自然进行对话,形成了一个个富有山地特色的外部空间,营造出一个个富有自然情趣的都市聚落。

设计师从山与城市、山与建筑、山与人为出发点,以独特的匠心构筑与工艺表达,将自然、城市、建筑、人居相关联,尊重山地的肌理变化、着力生态环境的融合,呈现了一个半山建筑典范。

正如英文单词“建筑Architect”所表达的,建筑是艺术Art和技术Technology的融合。能够依照自然线索,找寻土地的“正确答案”,并通过布局展现的建筑,方可堪称伟大。

半山园林

景景相伴的递进美感

半山之上,天然植被环绕,葱郁的树木带来了绝佳的空气质量,如同一道天然的隔离带,将俗世的嘈杂屏蔽于清幽的环境之外。同时,山的沉稳、深邃,给予了居住者谦卑和善的力量,带给人心灵的宁静。

天然的植被给予景观设计师自然的灵感。借由山体高低差层层递进,打造多重情景空间——“半山院+多重院”的设计,旨在呈现依山而建,靠景而居的美感。



「山院」借景,沿山势而建,打造观景的院落和露台,拥有最好的视野,瞰湖光,揽山色;

「重院」造景,每户设计多重院落,客卧皆观院景,景景相伴,各有不同。

依山就势,巧妙借景,即把山景纳入每户的视野中,小中见大,实现视线的纵深,营造舒朗的居住体验。依山而筑,让生活的边界探身入林,实现人与山真正意义上的无距离互动和对话的融合。

舍繁复浮华,取尺度与温度

新天半山提供的,不是美却冰冷的“样板间”,而是有尺度和温度的生活。

低调、平静的居所,流露出大师级的艺术美学奢适范例。一切都是恰到好处的微妙,不过分追求奢华,却在空间的细枝末节出,窥见艺术的优雅。



被磨平了的青石小径,从石缝墙面长出来的大树、被水所滴穿了的廊沿石块.......生活的纹理随处可见,在这里,生活是有根的,是有肆意生长的生命力的。



从自然与艺术的相互融合中,从生活空间的各种混搭里,你可以感受到自我的生动与独特。这是繁复与浮华的现代城市里,最贵的生活。









半山艺墅馆更收藏了岭南山水画大师许钦松的名画,与皇家御瓷、非遗珍品等难得一见的瑰宝,以艺术点缀半山生活,以文化赋能精英圈层。

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