新祠堂旧改法定图-平湖新祠堂城市更新拆除面积132317.97平方米

2021-05-12      来源:平湖街道新祠堂片区     咨询热线:400-151-7897

平湖街道平湖社区新祠堂片区更新单元拟申报拆除重建范围面积132317.97平方米,深圳市平湖股份合作公司已完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集,现向我局申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则(深府〔2012〕1号)》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定(深龙城更〔2017〕92号)》等文件的相关规定,我局拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿,现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示

平湖华侨城(新祠堂旧改)城市更新+市政工程捆绑征拆模式进行中

平湖新祠堂+富安路,城市更新+市政工程结合,富安大道以后直接通往凤凰大道,改路+建设楼盘的方向进行

确保2020年完成征拆工作!

新祠堂旧改详情:

1.更新用地规模

更新单元用地面积;184238.73平方米

拆迁范围用地面积:132317.97平方米。

2.规划功能

根据深圳市龙岗103-03号片区[平湖中心地

区]法定图则和深圳市龙岗103-1183号片区[新

南一鹅公岭地区]法定图则,该片区规划为居住用

地、学校用地、商业服务业设施用地、旅馆业、

市政公用设施用地、道路用地、水域和绿地。

3.更新请求:根据规划要求,拟更新方向为居住、商业功能

在今年五月份已经完成100%的测绘攻破层层困难,为签约打下了坚实的基础

结:此为城市更新,改路建设楼盘,市政工程与城市更新结合,进度非常快

项目名称:平湖新祠堂片区城市更新(花半里旧改)

开发商:花半里、华侨城合作开发

购买方式:直接开发商签合同

立项时间:2019年6月1日

产权性质:商品住宅

交楼时间:2024年

占地面积:13万

建筑面积:45万

可选面积:65起

租金补贴:15/平/月

装修补贴:500/平


购买优势:

不限购、不限售,指标价格较低

回报率可算,签约率95%,平湖

重点工程,进度加快,老牌开发

商,安全保障


交通便利:

毗邻17号线富安站,周围有2个地

铁站;富安大道从项目中间穿

过,周边有多个公交站点可通往

罗湖、布吉、龙岗

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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