欢乐港湾唯一可售商业盒子
双地铁上盖 壹号摩天轮商业
临海站B2口直达G2栋，无缝连通商业东岸
最旺人气铺 日客流量高达万人
?绝版资产 ? 惟一独栋? 错过不再?
┈┈海府一号·港湾里·G2栋┈┈
【G2栋商业基础信息】
建筑面积：2261.97㎡
层数：三层（一层1009.64㎡、二层727.37㎡、524.96㎡）
电梯：3部
层高：5.1m
商业实用率：约85%
产权年限：40年
产权个数：41个
交楼时间：2020年12月已入伙
工程条件：全部通燃气、上下水、烟道，全部满足餐饮需求
商业物管费：35元/㎡·月
开发商：华侨城
物业公司：世邦魏理仕
华侨城一手独栋 总价4.6亿
地铁口直达+连通东岸商业
全部通燃气/上下水 | 带稳定租约
收藏世界前海湾一号资产
【欢乐港湾六大顶级业态】
27万㎡海滨文化公园（已开园）
128米高摩天轮—湾区之光（已开放）
12万㎡湾区亲海体验街区商业（2021年2月6日首批已开业）
3.8万㎡演艺中心—湾区之声（2021年7月首演）
1万㎡JW万豪酒店—光之翼（2021年试运营）
8.8万㎡海府一号（已入伙）
【欢乐港湾商铺13个必买理由】
【实力护航】央企华侨城直接运营5年，返租3~4%，套均返4.5万/月
【信赖品牌】深圳商业名片——“欢乐海岸”缔造者，华侨城匠心打造一手商铺
【核心区位】前海湾首排C位，环抱前海桂湾与腾讯科技岛，比中心更中心
【湾区坐标】湾区之光摩天轮下，网红打卡所在，唯一可售摩天轮商业
【便利交通】纯粹地铁口，5号线+28号线临海站双地铁上盖无缝接驳地铁人流
【火爆人流】欢乐港湾日人流量高达??万人，3公里半径拥有251栋商务写字楼、超300个优质住区，共覆盖126万高阶人群，片区总客流量达1322万人次/月
【超强吸附】中央绿轴+海滨公园+城央繁华+摩天轮灯光秀+前海湾海景，五重震撼景观，自带旅游IP，充分吸纳人流
【商业氛围】位于欢乐港湾东西岸商业，深圳最大购物中心壹方城、70万㎡地下商业（规划）三点正心，商业氛围浓郁
【显著昭示】临海站B2地铁口，欢乐港湾下沉广场入口，海澜路与甲岸路双市政主干道十字路口
【实用产品】5.1m层高，超80%实用率，通燃气、上下水多元万能铺
【迅速兑现】现铺已入伙，6大配套全面绽放
【稀贵资产】38万㎡华侨城欢乐港湾，唯一可售独栋商业，欢乐港湾主入口，错过即失去，永久封藏
【明智投资】不限购、不限贷、不限售，限购升级大环境下的最佳投资资产
【G2栋平面图】
【街区实拍图】
欢乐港湾商铺出售看铺预约热线：400-151-7897