南山南园村旧改开发商已立项,确定拆迁,项目距离前海湾不足1.5公里

2021-05-15      来源:南山南园村旧改     咨询热线:400-151-7897


南山南园村旧改新资源出售

价格:私聊
户型:85平3房、67平大两房、30平大单间
合同方案:转让合同、律师见证、更名手续
项目名称:南山南园村片区城市更新单元

目前进度:开发商办公室已进驻(详情私聊)
过渡期金:待定   装修补偿:待定
业主要求:一次性付款
购买条件:不用社保,不用名额,不限购不限售


01项目位置   

南园村位于南山街道的中西结合部,东至南山大道,西至南园路,南至登良路,北与北头村交接,总面积约1平方公里,总人口约3.5万人,户籍人口2617人,常住人口为2.65万人(占总人口的77.94%)

02项目介绍

村名八卦:

南头半岛的旧村主要有3个——南山村南园村向南村。南山村又称陈屋村,南园村又称吴屋村。其他的北头、大冲、丁头、一甲、湾厦都是夹杂在这3个村的小村

南园村,因村民大多姓吴,故名吴屋村。

为了防御邻近仇敌、盗寇和猛兽,吴屋村与大多广东南部传统古村落一样,用坚实的石墙将村落包围,形成结构严谨的围村结构。南园村距今已有800多年历史。


03现场实拍

(吴氏宗祠)


吴氏宗祠始建于明嘉靖年间(1522~1566年),清道光年间(1821~1850年)重修。1960年前后,部分建筑毁于台风,1990年重建,但未达到原有建筑水平。现建筑坐北朝南,三开间三进两天井格局,面宽15米,进深53米,有照壁、前堂、中堂、后堂、塾台、前后两天井及牌坊等建筑物。

(百年老榕树)

南园村东街、西街还保留有近十棵古榕树,在东街9号楼边的广场上,有两棵树龄208年的榕树。

市政府于2005年10月为其立了碑,注明是国家三级古树

城市化发展到一定阶段后,因城市空间及城市质量升级需要力推旧改,旧城改造在完善片区公共配套、提高居民生活水平的局限日益显现,城市更新一直发挥积极的推进作用

近期,南园村又将启动旧城改造,我市城区核心区村庄新农村建设又将提速

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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