南山大新南卓越旧改规划进展-卓越集团所主导开发项目资料

2021-05-17      关键词:大新南旧改     咨询热线:400-151-7897

南山大新南旧改公开资料显示,早在6年前(2013年),该片区被卓越集团所主导开发,并被命名为“卓越九珑”项目;不过,项目推进进度缓慢,周围居住市民也发现,该项目一直以围挡示人,内部施工并未见实际进展。

最近,很多深圳关注大新南旧改的朋友,分不清楚大新南旧改和大新北旧改。其实,这两个是不同的旧改项目。大新南旧改是卓越开发商,大新北旧改是恒大开发商。而大新南旧改就在大新北对面,中间隔条马路。目前大新南旧改还有很多人找不到项目部,接下来,大家介绍一下大新南旧改项目的最新消息

大新南旧改-项目简介

改造计划最早可追溯至2006年

但项目推进进度缓慢

2008年10月,深圳南山区旧城改造办公室完成该片区北区改造专项规


划草案的公示;2010年,深圳市规划和国土资源委员会在2010年度实


施计划及土地利用计划中,该片区又以“待安排更新改造”的身份被列


入其中。


大新南旧改-项目位置。







大新南旧改-沙盘图


大新南旧改对面就是大新北,已经铲平了

资料显示,直到2017年

项目方才开始进行地基等基础性工程

根据合作承建方之一正兴基础建筑工程有限公司的官方介绍,2017年7月12日,卓越九珑项目举行基坑支护工程的开工典礼

所谓基坑支护,即对地块基坑进行临时性支挡、加固等工作,是建筑起楼的基础性工程,其目的是为保护地下主体结构施工和基坑周边环境的安全。

2017年7月,卓越九珑项目举行基坑支护工程开工典礼。

图源:正兴基础建筑工程有限公司微信公众号

两年才确定施工总包方

进度缓慢疑因拆迁受阻

四年中,项目推进进度缓慢

原因究竟是为什么呢?

网传在于拆迁遇阻

2015年12月,南山区委时任主要领导会见卓越集团董事长李华,就卓越主导开发的该项目推进难点与问题,听取李华汇报。

根据南山区人民政府网站的信息披露,彼时,“大部分被拆迁户已与开发商签约,拆迁工作进入最后的冲刺阶段”。

不过,在2017年基坑支护工程开工之后

项目依旧处于几近停工状态

直到两年后方才确定施工总包方

今年6月,中国建筑发布公告称,旗下中建三局获得深圳卓越九珑南区施工总承包工程。



现场图片

旧改中的大新南区

  这里的生活气息依旧相当浓郁

  

  因为临近前海的优势,大新村也算是与地铁无缝接驳——地铁站大新村D出口不足百米处即是大新休闲广场。

  


更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。  




有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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