河东旧改回迁房转让-宝安河东旧改回迁指标出售-转让

2021-05-17      来源:河东佳兆业旧改     咨询热线:400-151-7897


在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,前海被定位为“城市新中心”。前海位于珠三角区域发展主辅与沿海功能拓展带的十字交汇点,地处深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内,紧临深圳机场、香港机场及深圳西部客货运港口群,区域内汇聚港深西部快速轨道、穗莞深城际线及多条轨道线,具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势,在粤港澳大港区内无疑具有重要的战略地位,独特的区位优势和基础条件更是让前海的发展如虎添翼。


2013年在“西乡街道2013年十大城市更新河东旧改推介会”上,佳兆业与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村河东旧改合作改造开发协议》,成功拿下宝安西乡河东旧村改造河东旧改。


1河东旧改位置


河东旧改位于深圳市宝安区西乡街道中心地带,东临新安五路,西临西乡河,北至广深公路、南至宝安大道,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米。


2河东旧改介绍


拟规划为总建面约235万㎡,其中办公面积约23万㎡,住宅面积约97万,公寓面积约28万,酒店面积约7万,商业面积约40万。拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地(含24班高中、其他教育设施、道路等);贡献率高达40.9%。


3公里繁华生活圈 15号线地铁规划 

坐拥前海发展红利


商业配套

除了河东旧改自身高达40万㎡的高端商业,周边3公里范围内有约12万㎡宏发大仟里、约18万㎡海雅缤纷城、约36万㎡壹方城、约8万㎡合正汇一城、约25万㎡的中洲πmall、约10万㎡宝立方,尽享城市繁华。


交通配套

河东旧改南边紧邻宝安大街承接深南大道,北边与广深公路连接承接北环大道,毗邻两条主动脉,半小时通达机场及深圳湾;40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区。出行便利,500米范围内有多个公交站,距离地铁1号线坪洲站约1.7公里,未来规划有地铁15号线(西乡公园站)经过,预计2022年建成开通。

学校配套

据河东旧改规划显示,明确包含一所24班高中,另有涉及其他教育设施用地,不排除会配建中小学,如此巨量的旧改,开发商一般会引进知名学校,以此提升河东旧改附加值。河东旧改旁边小学有海城小学,将建成区域性示范学校;新安中学主打外语教学特色,以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。


3河东旧改集团

深圳宝安西乡河东村旧改由上市公司佳兆业承建,品牌开发商,实力保障。佳兆业城市更新集团拥有城市更新河东旧改土地储备约3000万平方米,年土地供应量约80万平方米,城市更新业务聚焦粤港澳大湾区、战略布局全国10余个核心城市,已成功打造近20个城市更新河东旧改,是当之无愧的旧改之王。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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