河东旧改回迁房转让-宝安河东旧改回迁指标出售-转让_深圳回迁房

河东旧改回迁房转让-宝安河东旧改回迁指标出售-转让

2021-05-17 关键词：河东佳兆业旧改咨询热线：400-151-7897

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，前海被定位为“城市新中心”。前海位于珠三角区域发展主辅与沿海功能拓展带的十字交汇点，地处深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内，紧临深圳机场、香港机场及深圳西部客货运港口群，区域内汇聚港深西部快速轨道、穗莞深城际线及多条轨道线，具备良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳大港区内无疑具有重要的战略地位，独特的区位优势和基础条件更是让前海的发展如虎添翼。

2013年在“西乡街道2013年十大城市更新河东旧改推介会”上，佳兆业与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村河东旧改合作改造开发协议》，成功拿下宝安西乡河东旧村改造河东旧改。

1河东旧改位置

河东旧改位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东临新安五路，西临西乡河，北至广深公路、南至宝安大道，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米。

2河东旧改介绍

拟规划为总建面约235万㎡，其中办公面积约23万㎡，住宅面积约97万㎡，公寓面积约28万㎡，酒店面积约7万㎡，商业面积约40万㎡。拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地（含24班高中、其他教育设施、道路等）；贡献率高达40.9%。

3公里繁华生活圈 15号线地铁规划

坐拥前海发展红利

商业配套

除了河东旧改自身高达40万㎡的高端商业，周边3公里范围内有约12万㎡宏发大仟里、约18万㎡海雅缤纷城、约36万㎡壹方城、约8万㎡合正汇一城、约25万㎡的中洲πmall、约10万㎡宝立方，尽享城市繁华。

交通配套

河东旧改南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，毗邻两条主动脉，半小时通达机场及深圳湾；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区。出行便利，500米范围内有多个公交站，距离地铁1号线坪洲站约1.7公里，未来规划有地铁15号线（西乡公园站）经过，预计2022年建成开通。

学校配套

据河东旧改规划显示，明确包含一所24班高中，另有涉及其他教育设施用地，不排除会配建中小学，如此巨量的旧改，开发商一般会引进知名学校，以此提升河东旧改附加值。河东旧改旁边小学有海城小学，将建成区域性示范学校；新安中学主打外语教学特色，以及区教育局直属公办小学坪洲小学、海韵学校(初中部)和中英公学等。