后海村旧改换开发商了吗?后海村旧改远洋不做了吗?

2021-05-19      来源:后海村旧改换开发商了吗     咨询热线:400-151-7897



3月30日,南山区城市更新局公示南山区粤海街道后海村城市更新单元规划(草案)。


南山区粤海街道后海村城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,目前,该更新单元规划(草案)已经深圳市南山区城市更新工作领导小组会议审议通过。


后海村位于南山区粤海街道,旧改项目预计拆除重建用地面积70621平米,更新方向为居住、商业功能,主要涉及地块是旧村和旧工业区部分,目前确认由远洋集团主持旧改及拆迁的范围


项目2018年底确定由远洋集团操刀,远洋集团是老牌的上市房企,2013年深圳的第一个项目远洋新干线入市,宣告着远洋集团正式进入深圳楼市,后海村也是远洋集团继荔山工业区、龙船塘项目后在南山区的第三个旧改项目。


①、2009年7月,后海村旧改启动,拆迁面积8.9万多㎡。  

②、2016年10月,列入第五批更新计划,拆迁面积7万多㎡,拟更新方向“居住、商业”。

③、2018年5月,申报主体由“南山城中村(旧村)改造办公室”变为“蛇口后海实业股份公司”。

④、2021年,更新规划范围规模6万多㎡。

⑤、概念规划50多万㎡


其中:

住宅28万多㎡

保障住房3万多㎡

办公酒店商业12万多㎡

幼儿园5000多㎡

尽是百米超高楼

办公200-250米

住宅180-200米

酒店100-150米






有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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