白石洲旧改第一期规划图-附白石洲旧改回迁房指标信息

2021-05-19      来源:白石洲旧改第一期规划图     咨询热线:400-151-7897

南山白石洲绿景旧改

白石洲旧改 · 指标

白石洲旧改名称:南山区白石洲城市更新白石洲旧改

开 发 商:绿景集团

目前进度:签约率90%左右

过渡期金:首层 每月 100 元/㎡,二层及以上每月 60 元/㎡的搬迁费用

装修补偿:2000元每平

交房日期:拿到施工许可证72个月内交房

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

付款方式:不可分期,一次性付款

白石洲旧改 · 概况

根据发布的白石洲规划草稿显示,沙河五村城市更新白石洲旧改(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡,其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设施6.5万㎡,容积率11.5。白石洲旧改共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

白石洲旧改第一期规划图

白石洲旧改 · 卖点

白石洲旧改,位于深圳核心地段南山区,是最大的城中村旧改白石洲旧改。


白石洲旧改周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地,是深圳城市和产业发展主轴交汇处。


白石洲城市更新白石洲旧改东临深圳传统豪华区华侨城片区,西接高新技术云集的南山高新技术园、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会,南邻深圳湾超级总部基地,紧邻深圳城市主轴线深南大道,横跨深南大道,毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标,处于深圳核心发展区域福田区与南山区的交接节点。

白石洲旧改 · 配套

1.医疗

深圳沙河医院,香港大学深圳医院,深圳华侨城医院,同仁堂药店,百姓大药房(南山世纪分店),沙河医院(沙河社区健康服务中心)-急诊科,深圳仁安雅门诊部,海王星辰健康药房(湾畔百货店),善诊体检(瑞慈松坪山路店),齐石口腔诊所 。


2.教育

深圳市南山区沙河小学,深圳市南山中英文学校(石洲中路),深圳大学,深圳市南山区星河幼儿园,新安职业技术学院,暨南大学深圳旅游学院,深圳航天科技创新研究院,南山区沙河中心幼儿园,香山里小学,南山图书馆(华侨城馆) 。


3.购物

益田假日广场,Apple官方(深圳益田假日广场店),江南生活超市,南山京基百纳广场,ole精品超市(深圳益田假日店),佳宜生活超市(益田店),祥情世纪城市广场(沙河街),友谊眼镜,兴白石综合农贸市场,H&M(假日广场店) 。


白石洲旧改 · 开发

绿景成立于1984年,是一家多元化国际企业集团,拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。三十余年激情进取,三大核心产业板块优势互补、协同发展,绿景已构筑完整的绿色人居产业全链条生态系统,为城市发展保驾护航。


回迁指标房——指标在转让的时候价格远远低于当时的市场价,而取得回迁指标房之后等到开发商将白石洲旧改建设完毕交房之间还有一段时间,在这个时间段房价又会有增长。所以购买回迁指标房一定会有较大的升值空间.

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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