深圳市房地产信息平台上，已经公示了宝安机场兴围华府的备案价，这次可售商品房1/2栋共168套住宅，面积主力为66/70/78/80/93平，均价5.24W。
兴围华府位于宝安区兴围中路旁，兴围华府占地面积1.6万㎡，总建面约6.2万㎡，规划五栋14-16层高层，房源总数共402户，另外兴围华府还配套一座篮球场，整体的容积率为3.87，绿化率30%，停车位是487个。
兴围华府位于福永街道村兴围中路旁，居于地铁1号线和在建的地铁12号线之间，距离在建黄田站直线距离仅600米（百度地图测距，仅供参考），轨道交通便利，但周边城中村、工厂众多，街道面貌有待提高。
兴围华府概况：
兴围华府名称：兴围华府
开发商：深圳市兴围股份合作公司
兴围华府占地面积：16000㎡
总建筑面积：62000㎡
容积率：3.87
停车位：487
总户数：402
物业管理：碧桂园物业
主推产品：建面约66~93㎡二至三房
兴围华府地址：广东省深圳市福永街道兴围中路旁
兴围华府交通：
目前离兴围华府最近的地铁站为1号线后瑞站，从后瑞B口出来开始导航，高地地图推荐方案显示，从地铁口步行至兴围华府的最短距离为1.7公里，预计用时24分钟。
未来还有12号线黄田，约800米，12号线预计2022年年底开通运营。
教育：
根据学区地图显示，兴围华府位于兴围小学、九年一贯制公办航城学校初中部区。
兴围小学创办于一九八三年八月，坐落在虎背山下，因经济发展及深圳机场建设需要先后三迁到现在的校址。学校校园占地面积15873m2，建筑面积为14374 m2，现有33个教学班，教职工97人，学生1733人，为宝安区优质化学校、宝安区国学教育示范学校、宝安区教师家长培训双优学校。
九年一贯制公办航城学校，是2015年宝安区政府重点打造的“8+8”民生兴围华府之一。学校位于西乡街道航空路与洲航路交会处，设计招生规模为54个教学班（一至九年级各6个班）。
商业：
目前最大的商场为兴围社区居委会对面的深鹏百货，周边还有肯德基、金六福珠宝商铺。
兴围华府周围多为工厂、物流园和农民房，短期内居住环境较差，且紧挨着机场，可开发改造的土地本来就有限，发展起来也会比较漫长。周边配套也相对欠佳，区域内大型的商业配套是星航华府的天虹商场，从兴围华府出发步行至该商场约10分钟。
该兴围华府房源一大亮点就是超高的使用率，目前市面上在售高层新房的使用率一般在73--78%，该兴围华府房源做到了户户高达85%的使用率。
兴围华府户型图：
01户型，建筑面积约：93㎡
户型规格：2+1房2厅2卫
02户型，建筑面积约：92㎡
户型规格：2+1房2厅2卫
03户型，建筑面积约：70㎡
户型规格：2房2厅1卫
04户型，建筑面积约：79㎡
户型规格：3房2厅2卫
05户型，建筑面积约：66㎡
户型规格：2房2厅1卫
06户型，建筑面积约：78㎡
户型规格：3房2厅1卫
总述：兴围华府，有79平的三房两卫！这个使用率真的绝了。高达85%的使用率，秒杀市场同阶段楼盘。由5栋塔楼组成，而且全是小高层，户型都是低于90平的小户型，但传入市的房源数量很少！168套。缺点也有，就是在村里面，离地铁不近，有1.5公里左右。也算是市场上不可多得一个楼盘，上车、刚需可以入手。
参考下深圳以往新楼盘的打新流程。大概如下：
1、第一步在i深圳app诚意登记
2、第二步在房产兴围华府官方公号提交资料
3、第三步资料审核入围后提交诚意保证金
4、第四步开始公测选房后，在“公证小程序”上正式线上选房
5、第五步完成线下签购。
6、第六步缴纳首付款
走完这6个步骤，才算成功购买到新房了。
新盘销售大概流程是：诚意登记、提交资料、冻结保证金——摇号、选房——线下签购购房合同——付首期款
在诚意登记阶段和提交资料之前，我们就需要把资料提前一两周准备好，以免时间太仓促，来不及准备，搞得手忙脚乱的。尤其是第一次打新没经验，到时很容易搞得匆匆忙忙手忙脚乱。因为热门盘给你准备的时间非常短。
提醒下，非深户需要准备连续5年的社保缴纳清单或个税证明。深户三年社保证明或个税，便可以了。
在准备保证金资金的时候，提醒下朋友，宁可多准备资金，也不能少了，到时因为保证金不足而错失购买机会。
首付款的准备，根据自己选房户型来准备，准备打新的户型大的，多准备一些。毕竟现在首付款来源各银行查的严，大家可以提前准备好。
资料也准备好了，保证金和首付款也都准备好了，一切只要等待开发商销售方案了，之后按照销售方案的步骤进行购买，闭着眼睛买便可以了。
附：积分标准
