南山桂庙新村旧改!桂庙新村城市更新单元规划(草案)公示,这些定了

2021-05-22      关键词:南山桂庙新村旧改     咨询热线:400-151-7897

南山区城市更新和土地整备局发布了

桂庙新村城市更新单元规划(草案)的公示



住宅规划包含有32500平方米的

人才住房和保障性住房

桂庙新村城市更新单元位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧,早已被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。


▲从公示的城市更新规划图可看出,整个桂庙新村都已被纳入更新范围。


本次公示显示,桂庙新村城市更新单元规划容积369100平方米,其中住宅249950平方米,商业、办公及旅馆业建筑106530平方米,公共配套设施(含地下)12620平方米。


公示内容显示

住宅规划包含有32500平方米的人才住房和保障性住房,公共配套设施规划中含占地面积3600平方米的12班幼儿园,以及社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室等。



另项目配建占地面积1500平方米的社区体育活动场地。




桂庙回忆,永不退色

此次,桂庙新村面临城市更新改造。村民们在粤桂社区工作站的动员下,自觉地将家中具有历史收藏价值的“老物件”以捐赠或卖出的方式,转移到村史展示馆。


新闻辞典

桂庙新村

属粤海街道粤桂社区,位于深大旁,是南山最早立村的村落之一。桂庙新村在上世纪80年代贡献出大量土地,支持深圳大学的建设;到了上世纪90年代,桂庙新村又拿出土地支持南山高科技产业的用地需求。去年8月,《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划(草案)》公布,桂庙新村成为南山唯一纳入此批更新序列的旧村。


桂庙社区村史展示馆

地址:粤桂社区工作站二楼

目前粤桂社区村史展示馆正等待验收,之后将正式对外开放。



延伸阅读

兴华工业大厦五栋城市更新单元

拟更新方向为新型产业功能

★★★★★


记者另悉,南山区城市更新和土地整备局于近日发布了《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》,招商街道兴华工业大厦五栋项目被列入计划。该项目申报主体为深圳市飞高至卓实业有限公司,拟更新方向为新型产业功能,拆除范围用地面积13983平方米,其中应落实不少于3000平方米用地(不含清退用地)用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目,规划建设一所幼儿园。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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