光明荔园旧改赔偿比例-荔园片区城市更新单元旧改方案

2021-05-23      来源:光明荔园旧改赔偿     咨询热线:400-151-7897


荔园片区城市更新单元

光明区光明街道荔园片区城市更新单元规划已列入《2017年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》

项目位于光明区光明街道,东邻光明社区健康服务中心,南临光明大街,西邻柑山工业区,北接狮山公园。

更新单元用地面积54042.1㎡,拆除用地面积51445.0㎡,开发建设用地面积34424.9㎡,贡献率33.1%,计容积率建筑面积不超过217040㎡,容积率6.3。


其中住宅不超过201840㎡(含保障性住房69510㎡),商业不超过4700㎡,公共配套设施10500㎡[含12班幼儿园建筑面积3200㎡(占地面积3600㎡),公交首末站建筑面积2700㎡,社区健康服务中心建筑面积2000㎡,社区级公共配套用房建筑面积(建议功能为党群服务中心)1500㎡,社区老年人日间照料中心建筑面积1000㎡,邮政所100㎡。],另配建社区体育活动场地占地面积2000㎡、应急避难场所及社会停车场(库)100个。

项目位于光明站400米左右,光明大街佳兆业+鹏瑞项目的后面,项目旁边规划1-2所学校



申报主体为深圳市汇银置业有限公司,查询工商信息显示,厦门大唐房地产集团有限公司持有该公司股权。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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