光明圳美村会不会旧改?光明区科学城核心圳美村鸿荣源旧改介绍

2021-05-24      来源:光明圳美村会不会旧改     咨询热线:400-151-7897


圳美村旧改项目指标  

项目名称:新湖街道圳美旧村城市更新单元

项目位置:光明区新湖街道

开 发 商:鸿荣源集团

合同方案:转让合同+律师见证

指标价格:2万+/平

目前进度:立项申请中

周边房价:7万+/平

周边配套:中山大学+中山大学附属第七医院+光明天安云谷+光明小镇+6号线支线地铁口(2022年通车)+广州22号线规划通往光明科学城

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

指标卖点 

◆ 学校配套:中山大学附属中山小学、中学,光明外国语学校,光明实验,光明中学,凤凰小学等。

◆ 医疗配套:中山大学附属第七医院、光明中心医院、光明妇幼医院等均在5公里以内

◆ 交通配套:光明城高铁站、地铁6号线支线圳美站(建设中)、地铁13号线(规划中)、龙大/南光高速,高铁15分钟直达福田、30分钟直达广州、到宝安南山福田龙华罗湖驾车均在30-45分钟左右

◆ 休闲配套:光明小镇(欢乐田园)智慧公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会

地铁口

中山大学附属第七医院


光明小镇

中山大学深圳附校


项目介绍  

圳美社区位于深圳市光明区新湖办事处北片区,东北接壤东莞市黄江镇,西南连接公明办事处楼村社区,北隔公常路与新羌社区新陂头及羌下村相邻,地形呈东西走向,面积为4.17平方公里。

社区分为圳美和石介头东西两大片区,圳美片区以商住建筑为主,石介头片区以工业园区、农业用地和居民住宅为主。项目土地性质为居住用地。


十三五规划拆迁范围

土地性质

地铁规划




开发商介绍  

鸿荣源集团创立于1991年,是以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心,多元化经营的大型综合性企业集团。


在地产开发和城市更新领域,鸿荣源多年来深耕深莞区域,累计综合开发建筑面积逾千万平米,打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。

鸿荣源在深圳已立项(计划公告)的更新项目有10个,已有6项目通过规划审批。鸿荣源旧改项目体量较大,项目平均规模达24万平方米。


鸿荣源储备的未立项旧改包括龙华元芬片区、樟坑径、牛湖,宝安107发展带翻身片区三、西乡老街、翻身45区、光明圳美等十几个更新项目。




现场实拍  

城市更新项目部



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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