庆宜华苑 棚改 签约率已超90%-庆宜华苑棚改 二期签约率多少?

2021-05-24      来源:庆宜华苑棚改 二期     咨询热线:400-151-7897

宝安庆宜华苑棚改项目(一期)举行签约启动仪式。记者获悉,首日项目整体签约率超90%,建成后将提供回迁房及人才房333套。

据悉,签约启动首日,项目整体签约率已超90%,其中商业部分签约率已达100%,个人住宅部分签约率已达97%。项目作为宝安区2020年重大民生实事工程,将于今年内动工拆除。

宝安庆宜华苑棚改项目(一期)是人才安居集团旗下宝安人才安居公司成功实施宝安38、39棚改项目后,再一次作为实施主体推动的棚改项目,也是深圳棚改实施细则颁布以来,宝安首批6个棚改项目中推进最快的项目。

据介绍,项目整体范围共有建筑18栋,510套物业,占地2.39万平方米。

本次启动签约的项目(一期)总用地面积6542平方米,总建筑面积约16170平方米,建成于上世纪90年代初期,部分建筑楼体钢筋腐蚀、墙体砂浆脱落、水电线路老化,已危及小区居民生命财产安全。该项目2018年5月被鉴定为D级危楼,拆除重建迫在眉睫;2019年5月被纳入棚户区改造计划。

庆宜华苑片区项目建成后,将从设施落后的危楼变身现代化、高品质的宜居社区,除回迁住宅以外,将提供回迁住房及人才住房约333套,还计划提供人才住房700多套,同时配建一所9班幼儿园,配套商业面积约7200平方米,配套基础设施包含便民服务站、文化活动室、老年人日间照料中心等。


范围图

总平面示意图

效果示意图

庆宜华苑棚户区改造项目(一期)重要时间点梳理:


2018年6月,启动前期工作

2018年11月,完成概念规划

2019年4月,完成第二次意愿征集

2019年5月,纳入棚改计划

2019年10月,庆宜华苑危房清空

2020年1月,完成权属信息公示,项目列入宝安区政府年度民生实事

2020年3月,项目划分2期

2020年7月,一期搬补方案备案通过

2020年8月,一期启动签约仪式

2020年12月,一期预计启动搬迁、拆除

2025年,预计交付使用

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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