翻身47区拆迁房签约率-翻身47区旧改最新情况动态

2021-05-26      来源:翻身47区拆迁房签约率     咨询热线:400-151-7897

宝安区新安街道翻身片区旧改


指标卖点


项目位于新安街道,广深公路与新安五路交汇处东南侧,翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。1号地铁罗宝线宝体站1公里,5号地铁环中线翻身站1公里,千亿住宅商业大型综合体。拟拆除重建用地面积201087.07㎡,更新方向为居住、商业等功能;用地范围内需落实不少于67446㎡的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等,贡献率达33.5%。


指标信息


项目名称:宝安区新安街道翻身片区城市更新

项目位置:宝安区西南街道107发展带翻身片区

开发商:福晟集团

过渡租金:60元/平

装修补贴:600元/平

交楼日期:3-4年

名额条件:不用社保,不用名额,不限购

付款方式:一次性付清,不可分期

目前进度:签约收楼中


项目介绍


翻身片区(一)城市更新单元位于新安街道广深公路与新安五路交汇处东南侧,拟拆除重建用地面积为201087.07平方米。深圳福晟地产有限公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划。



在前海统筹范围纳入107国道以西的翻身,作为宝安区域内重点打造的黄金发展带,107国道将承载着宝安片区构建“道路+轨道+公交+慢行”四网融合的出行体系,支撑宝安“三带两城两心一谷”的城市发展格局。


翻身片区(一)旧改项目附近的滨海春城、泰华锦绣城、鸿昌花园、理想居、泰华俊庭、海滨广场、海韵花园、汇宝苑、富源-景富苑、金叶茗苑等小区将获得不错的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带小型商业和超高层地标写字楼。

开发商介绍


据悉,项目申报主体为深圳福晟地产有限公司,该公司大股东为福晟集团。福晟集团是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团,位列中国房地产39强,在全国开发总建筑面积已达2000多万㎡,其中在深圳拥有龙华松元厦城市更新项目、宝安翻身片区项目等。

现场实拍





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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