汉京新塘围城市更新意愿征集过了吗?什么时候立项启动签约?

2021-05-30      来源:汉京新塘围城市更新意愿征集     咨询热线:400-151-7897

项目名称:汉京集团新塘围片区城市更新

项目位置:龙岗双龙立交东南侧,北至立交东侧的龙岗河,西至深汕路,东临紫苑街,南达兴东大街

合同方案:直接与开发商签合同

开 发 商:汉京集团

申报主体:深圳市龙岗股份有限公司

价格:2.X万/平

户型:65平-160平

目前进度:已过专规,签约率90%+,即将开拆

交房期限:预计4年左右

过渡安置费:20元/平

名额条件:不用社保,不用名额,不限购

2项目简介

新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项,超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发!拆除重建用地面积204080平方米,规划为居住、商业符合现代化城市的综合体!其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处,面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。

新塘围片区计划分三期开发,片区更新后,将建成一个集商住一体的大型综合社区,高楼林立、商业发达,毗邻地铁3号线、16号线,靠近高铁站、高速公路入口,交通四通八达。同时还将建一所九年一贯制的公校,并计划引进名牌学校联合办学。

新塘围片区包含新塘围、吓埔、桥背、东三村等几个自然村,占地20多万平方米。经过几年的变迁,新塘围片区的整体环境已经和深圳一线城市的地位不相匹配,发展相对滞后,老旧城中村的疑难杂症日益突出久治不愈,城市更新势在必行!


项目位于龙岗双龙立交东南侧,北至立交东侧的龙岗河,西至深汕路,东临紫苑街,南达兴东大街。

地理位置:

项目经过旧改造城市升级之后,在完善片区公共服务设施的同时,将配备大型购物中心,规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。


3项目卖点


区位优势:汉京新塘围片区城市更新项目位于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区,地理位置优越,交通便利,是龙岗中心城扩容重点开发、拓展的区域。


交通:16号线—龙南站


高速:沈海高速出入口2公里


学校:项目自带九年公立学位房(小学,初中),学校跟一期项目同时建设好。

学校占地4万平方米!16号地铁龙南地铁口(黄金商业物业)!龙岗中心医院就在旁边!公园直线1公里处


环境:两大商圈、百万配套、无限潜力


项目坐拥老城商圈、中心城商圈两大型核心商圈,商业物业体量已超百万,拥有无限升值潜力。


周边房价:均价6万+/平

4项目概念图及沙盘






5开发商简介

深圳市汉京集团有限公司 简称(汉京集团)成立于2007年,创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目,并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源,形成了住宅、商业、产业三大产品体系,为集团的可持续发展奠定了坚实基础。

砥砺十二载,从行业新锐一跃成为本土知名品牌房企,汉京始终秉持“创意+品质”的开发理念,整合全球优质资源,以国际化视野、匠心精神、差异化产品及高品质服务,形成了具有核心竞争力、充满人文情怀的企业风格。隆重推出的深南大道全球创意地标“汉京中心”及前海自贸区唯一半山豪宅“汉京九榕台”等项目,不仅为这座国际化都市贡献“作品”,更是践行企业公民推动城市蜕变发展的最佳见证。

汉京集团开发的项目展示:

项目现场封楼照片


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

深圳回迁房政策相关解读:https://www.gd-gfzj.com/news/6014/

什么是立项?https://www.gd-gfzj.com/news/6013/

深圳红本、绿本、猪肝本、两证一书、历史遗留知识详解,通通俗易懂https://www.gd-gfzj.com/news/6011/

旧改是什么意思啊?https://www.gd-gfzj.com/news/5996/

深圳回迁房风险提示https://www.gd-gfzj.com/news/5989/

深圳回迁房买卖政策!深圳旧改新规出炉:签约率95%即可征收!https://www.gd-gfzj.com/news/5893/

深圳回迁房买卖政策限售限购?深圳回迁房多久可以卖?一次解答问题https://www.gd-gfzj.com/news/5219/

深圳回迁房与商品房的区别-指标房、回迁房、拆迁安置房一问一答!https://www.gd-gfzj.com/news/5220/

深圳回迁房和红本商品房区别-了解购买深圳回迁房的陷阱再买房https://www.gd-gfzj.com/news/5217/

深圳各区回迁房指标列表:https://www.gd-gfzj.com/news/4972/

南山区-福田区-罗湖区回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4983/

坂田、布吉、平湖、坪山回迁指标房出售:https://www.gd-gfzj.com/news/4982/

龙岗旧改沙井东塘旧改名单2021https://www.gd-gfzj.com/news/6710/

深圳回迁房交易流程https://www.gd-gfzj.com/news/6207/

深圳回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:邹小川】
关键词: 汉京新塘围旧改

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 汉京新塘围旧改 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受