黎光村旧改指标信息-龙华观澜黎光村旧改回迁房出售详情

2021-05-31      来源:黎光村旧改指标信息     咨询热线:400-151-7897


龙华观澜街道黎光村旧改

深圳市龙华区公共资源交易中心发布公告显示,绿景中国(00095)旗下深圳市绿景房地产开发有限公司获深圳市龙华区观澜黎光土地开发项目资格。

绿景本次竟得的项目土地涉及不同类型,由黎光村旧村改造项目所涉及的集体用地5105.16㎡、黎光土地整备利益统筹项目返还留用地42880.4㎡及股份合作公司所有的非农建设用地指标20293㎡三块组成。

1. 项目位置:

黎光村项目位于观澜中心以北,西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街,村落以老式砖墙瓦房建筑为主。


2. 项目介绍:                                                                    

据悉,黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村(旧村)改造年度计划》中,2010年取得专规批复,随后几年时间里一直未有实质性进展,直至2016年,规土委对黎光旧村进行旧屋村范围认定公示,并纳入2016年重大项目清单;2018年8月16日,项目专项规划修改公告。


项目拆除用地面积5.31万㎡,开发建设用地面积4.25万㎡,计容建筑面积为15.8万㎡,容积率为3.72

根据规划,项目住宅建筑面积达13.9万㎡,保障性住房建筑面积0.76万㎡,商业建筑面积0.57万㎡,公共配套设施0.57万㎡(包含9班幼儿园、体育活动场地、居委会等),规划总户数约1300户,停车位1500个

户型图

区 域 规 划


地铁22号线作为连接福田保税区与龙华观澜片区的市域快线,承担福田中心区对龙华区以及东莞市的辐射带动作用,其规划建设对于缓解梅林关交通压力,实现龙华副中心与福田中心快速联系具有重要意义。地铁22号线的开通,也将让助力观澜片区迅速进入福田商务半径内。


峰创时代立于深北中轴之上、项目位于规划中的黎光地铁站1公里半径圈内,未来将以逾10万㎡智创产城,助力观澜产业发展,快速跨入后福田中心时代。




3. 项目集团:


绿景成立于1984年,是一家多元化国际企业集团,拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。三十余年激情进取,三大核心产业板块优势互补、协同发展,绿景已构筑完整的绿色人居产业全链条生态系统,为城市发展保驾护航。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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