岗厦旧改什么时候回迁?福田京基岗厦东旧改回迁房时间要5年?

2021-06-03      来源:岗厦旧改什么时候回迁     咨询热线:400-151-7897


福田区岗厦东京基旧改-岗厦旧改什么时候回迁?大概4到5年可回迁收房


岗厦东指标卖点


岗厦东坊位于福田中心区,福华路北侧、深南大道南侧、彩田路东侧、皇岗路西侧区域,东临福田中心公园,西接福田CBD,距离1号线岗厦站,距离地铁2号线岗厦北站,都比较近。地理位置非常重要。




福田区岗厦城市更新项目,也是深圳CBD内唯一城中村改造项目,北邻深南大道,南至福华三路,一共分为两期,总建成面积接近30万㎡,又将是深圳中心区的一个大型商场,商场以mall+开放式街区的复合型建筑空间呈现,由一条800米的中央大街和东西南北四大商业区组成,总体突出时尚BLOCK街区的特质,融和了多个主题广场、博物馆、艺术中心,城市景观和雕塑等公共文化设施,所以是一个真正适合逛的商业综合体。



福田CBD的住宅一向非常稀缺,岗厦村旧改将带来38.5万平方米的住宅,将带来极大的利好,投资价值非常大。


岗厦东指标信息


项目名称:福田区岗厦东城市更新项目

意向开发商:京基集团

交房日期:取得施工许可证后36个月

名额条件:无需社保,无需名额,不限购

付款方式:不可分期,一次性付款

目前进度:即将启动签约




项目介绍


岗厦东坊将由著名的京基集团操刀,更新单元范围用地面积约为124,763.2平方米,拆除用地范围土地面积约为124,763.2平方米。



拆除用地范围总建筑面积约为565,879.36平方米,为岗厦村楼园片区村民业主私宅和部分集体物业,其中归属岗厦股份公司集体资产建筑面积约为9,158.86平方米。项目整体现状容积率约为4.54。



岗厦东坊边上的深大新村、彩天名苑、彩虹新都、高科利大厦等小区将获得巨大升值潜力,升值原因:旧改后的环境高大上、京基大型商业、融入福田CBD。


中心公园,是岗厦人的后花园,离岗厦村非常近,周末来这里放风筝、野餐、发呆,享受片刻生活的宁静。



距离1号线岗厦站,距离地铁2号线岗厦北站,都比较近。福田CBD的住宅一向非常稀缺,岗厦村旧改将带来38.5万平方米的住宅,将带来极大的利好,投资价值非常大。


项目效果图



开发商介绍


京基集团成立于1994年,总部位于深圳,辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展,已发展成为一家集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化教育、现代农业六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。


多年来,京基凭借锐意进取的精神,以产业经营与资本经营并举的发展模式,稳健发展,不断创新,形成了目前“房地产主业突出,金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。



其中,房地产开发经营作为集团的核心主导产业,所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型,其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体,主塔楼高达441.8米高,更是深圳城市更新的典范之作。此外,集团在商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力。


现场实拍





有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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