福田沙嘴村旧改项目介绍-福田沙嘴村旧改专项规划公示

2021-06-03      来源:福田沙嘴村旧改     咨询热线:400-151-7897

福田区城市更新和土地整备局发布了关于拟确认深圳市龙康弘投资发展有限公司、深圳市沙咀实业股份有限公司为福田区沙头街道沙嘴村城市更新单元二期项目实施主体的公示。

01沙嘴村城市更新单元二期项目实施主体确认

沙嘴村改造项目于2006年纳入改造计划,2011年4月22日获得《专项规划》批复。

该项目位于沙嘴路与金地一路交汇处,拆迁用地面积54223㎡,开发建设用地面积44443㎡,规划功能为住宅、商业、酒店、办公、商务公寓、幼儿园及其他公共配套。 

项目分两期开发建设,其中:项目一期为绿景红树湾壹号项目。项目二期拆迁用地面积23492㎡,开发建设用地面积17589㎡,现状建筑面积99300㎡,规划建筑量103676㎡,规划功能为住宅、商业和配套设施。公共配套设施有:社康服务中心(1000㎡)、托老中心(1000㎡)、文化室(2000㎡)、社区居委会(200㎡)、社区服务站(300㎡、社区警务室(100㎡)、祠堂(4500㎡)、公共厕所(70㎡)、环卫工人休息站(15㎡)、公共停车场。

该项目二期的实施主体为深圳市龙康弘投资发展有限公司、深圳市沙咀实业股份有限公司。

查询工商信息得知,深圳市龙康弘投资发展有限公司由深圳市绿景房地产开发有限公司全资控股。绿景成立于1984年,是一家多元化国际企业集团,拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。三十余年激情进取,三大核心产业板块优势互补、协同发展,绿景已构筑完整的绿色人居产业全链条生态系统,为城市发展保驾护航。绿景很少通过招拍挂拿地,90%以上的地皮都是通过城市更新的模式获取,深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目,未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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